Читайте также:
Как выгодно продать квартиру за неделю
Сезонность в бизнесе посуточной аренды жилья, безусловно, существует. Проследить максимальную выраженность такого понятия как сезонность, можно летом в курортном городе Одесса. Что касается таких городов как Киев, Львов, Харьков и Днепр, то в этих городах прослеживаются незначительные сезонные изменения, а в более мелких городах отследить сезонность практически невозможно, так как там нет достаточно большого трафика туристов. Если говорить о ценообразовании под влиянием сезонности, то все работает по закону спроса и предложения. Когда сезон в разгаре, либо город в предвкушении какого-либо события, предполагающего повышенный спрос на аренду жилья, тогда цены начинают расти. Следовательно, когда сезон подходит к концу и заканчивается событие городского масштаба, цены падают и "проваливаются".О том, в какое время года стоимость квартир максимально возрастает.
Практически для всех городов Украины высоким сезоном считается летний период. Именно летом внутренний туризм достигает своего пика и спрос на аренду посуточного жилья возрастает. Исключением из правил является Киев.
В летний период мероприятия в Киеве проводятся в разы меньше, цены на проживание летом падают. В столице высоким сезоном можно назвать весну и осень. Цены достигают пиковых значений именно в весенне-осенний период. Это период активного проживания как путешественников, так и людей, у которых цель поездки — бизнес. Если говорить про Львов, этот город популярен практически всегда, но посмотрев статистику, можно сделать вывод что ценник на аренду жилья во Львове особенно высок во время зимних праздников.
О том, когда снять квартиру можно дешевле.
Если вы планируете посетить Киев и вам не принципиальны даты, можете выбрать январь и февраль. В это время столица не пользуется большим спросом и квартиру можно снять наиболее дешево. Одесса популярна туристам только летом, в любой другой сезон цены на жилье минимальные. Во Львове не популярным месяцем можно назвать июль.
Советы для арендаторов: как выгодно снять квартиру вне зависимости от сезона.
Забронировать заранее. Если вы хотите снять что-то хорошее за меньшие деньги, лучше сделать это заранее. Бронируя жилье за несколько недель, а то и месяцев, ассортимент квартир будет больше и цена, скорее всего, ниже. Этот вариант хорош и для тех, кто планирует долгосрочное проживание.
Бронируем в день поездки. Многие не знали, но бронировать жилье в день путешествия очень выгодно. Если вы размещаетесь на малое количество дней и готовы заехать ближе к вечеру, то сможете найти доступные "горячие" предложения еще и по хорошей цене. Этот вариант кажется слегка рискованным, но он работает!
Жилье без отзывов. На сайтах бронирования жилья квартиры имеют рейтинг владельцев и отзывы о проживании. Совет № 3 — бронируйте жилье без отзывов!
Возможно, вы найдете интересное предложение от владельца у которого нет ни рейтинга ни отзывов, но вы видите что владелец давно сотрудничает с системой бронирования и по остальным объектам у владельца хорошие отзывы, не сомневайтесь, скорее всего это новое жилье данного владельца и размещение именно в этой квартире будет комфортным. Вы также можете забронировать жилье у нового владельца, в этой ситуации риски выше, но как правило, такие владельцы занижают стоимость, что бы привлечь первые бронирования. У вас будет возможность забронировать жилье с хорошим ценником, и вы будете первым, кто воспользуется услугами данного объекта, и, возможно, именно для вас владелец сделает лучший сервис, что бы вы оставили хороший отзыв.
www.zagorodna.com
Комментарии