Как имена строений влияют на их арендаторов

Сегодня потенциальные арендаторы обращают внимание не только на пространство для своего будущего офиса, но и на имя, которое дали зданию его создатели. «Когда мы работали над проектом преобразования бывшей фабрики в четырехэтажное жилое пространство с отелем, нам было нужно, чтобы имя отображало музыкальное наследие самого здания. Рабочим названием было «The Piano Factory», однако подробнее изучив историю здания мы выяснили, что оно использовалось для изготовления медных инструментов. Поэтому в результате оно было представлено публике именно как «Brassworks». Кроме того, в элементах оформления приемной остались упоминания о прежней жизни здания», - рассказывает руководитель «Buildings&Construction» в компании JLL UK Хелен Гоф.

В государствах Персидского залива, при выборе имени для здания, предпочтение отдается названиям, которые должны вызвать в воображении идиллические изображения, которые могут никак и не отображать реальность законченного здания.

«Названия, выдержавшие испытание временем, даже если не добавляют зданию коммерческой ценности, все равно оставляют на нем свой след», - говорит Хелен Гоф.

Еще один пример принципов нейминга строений - здания Chrysler в Нью-Йорке и мебельный склад Harrods в Лондоне. В свое время эти здания были выбраны их собственниками из-за местоположения и спецификации. Оба – были построены за счет указанных компаний, и потому получились имена этих компаний. Раньше это было трендом, однако сейчас, когда все меньше зданий строится исключительно за счет одного инвестора – все меньше названий брендов вплетается в полотно истории архитектурных объектов.

Однако это не останавливает сегодняшних арендаторов, которые уже успели осознать ценность здания-брэнда. При ведении переговоров об аренде, они часто просят изменить название здания. Так, в свое время Salesforce пыталась переименовать лондонскую башню Heron в Salesforce Tower. Но их усилия не увенчались успехом.

«Все меньше корпораций могут диктовать как называться зданию. Возможно, это связано с тем, что в условиях более короткого срока аренды используется многопользовательская система названий или, возможно, стало слишком рискованно связывать идентичность здания с доминирующим владельцем», - объясняет Гоф.

В то же время, независимо от того, какое имя дано зданию компанией – последнее слово будет оставаться за общественностью, которая может дать строению кличку. К примеру, в Праге здание Фрэнка Гери Nationale-Nederlanden называют Фред и Джинджер.

Иногда клички превращаются в официальные названия. Например, лондонское здание «Стэмфорд Уорф», называется «Башня ОХО», в честь элементов дизайна окна башни. Дизайн был выполнен в стиле арт-деко, чтобы рекламировать продукт компании, которая приобрела здание в 1920-х годах.

Пока европейцы дают клички своим зданиям, другие культуры подходят к этому вопросу осторожнее. Возможно это связано с разным восприятием юмора в разных культурах. Также «серьезные» названия придумывают зданиям и архитекторы, которые обеспокоены своей репутацией на международном уровне.
www.zagorodna.com