Юристы предупредили о новых аферах с квартирами

На данный момент уже 140 владельцев недвижимости лишились своего жилья, попавшись на эту аферу.  Мошенник, руководитель одной из микрофинансовых организаций, придумал две нетривальные уловки, в которые попадали люди, остро нуждавшиеся в деньгах. Им выдавался кредит под залог квартиры.
По первой из схем, с людьми, желающими взять кредит, подписывался фиктивный договор купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа, когда заемщик рассчитается по долгам. Взамен заемщик получал договор найма своей же квартиры: арендная плата идет в зачет долга.
Вторая схема предполагала выдачу займа под залог квартир не финансовой организацией, а физическим лицом. Когда граждане пытались заплатить по кредиту или вернуть в оговоренные сроки долг, этот человек скрывался от заемщиков. 
Потом были штрафы и пени за просрочки, затем включалась маленькая строчка из договора: все судебные споры решаются в третейском суде. Который в итоге выносил решение отобрать квартиру. По данным группы потерпевших, всего таким образом были отчуждены около 140 квартир.
Слушания по делу сейчас проходят в Дзержинском районном суде Петербурга. Интересно, что обвиняют этого человека в «незаконном предпринимательстве», а в деле нет потерпевших, только свидетели.
Юристы говорят, что граждан, лишившихся квартир в результате реализации описанных выше схем, государство потерпевшими не считает. Дело в том, что договоры были заключены официально, поэтому вернуть квартиры не представляется возможным.
На российском рынке аренды жилья тоже участились случаи мошенничества. Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с ростом экономической нестабильности. 
www.zagorodna.com