Государство профинансировало строительство 400 тыс. кв. м. жилья через ипотеку

Строительство миллиона квадратных метров жилья планирует профинансировать Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) в этом году, за первые полгода учреждение уже «построило» почти полмиллиона квадратных метров жилпощади.

Об этом сообщил заместитель председателя правления Государственного ипотечного учреждения Олег Павленко в комментарии корреспонденту ГолосUA.

По его данным, за последние полгода благодаря финансированию кредитов застройщикам через банки-партнеры ГИУ введено 400 тыс. кв. м. жилья. Проекты реализуются во всех регионах страны. Причем, как отметил А. Павленко, лидером по финансированию строительства по программе ипотечного учреждения является Киевская область. А в столице Украины не профинансировано ни одного объекта.

«Я думаю, что наиболее активно работает даже не Киев, а Киевская область. Поэтому сам Киев - город, который сам финансово емкий. Объектов очень много, сколько - не скажу. Есть 200-квартирный дом, есть 100-квартирный дом. Поверьте, уже есть пилотные проекты почти по всей Украине. Сроки весьма различны 8, 12, 15 месяцев. Самое важное, что после ввода в эксплуатацию, наступает законодательно предмет ипотеки - сданное жилье. И банки могут не возвращать нам эти деньги, а возвращать кредитам, которые они финансируют. Т.е. выданные деньги на срок сдачи в эксплуатацию, могут быть пролонгированы уже населению », - подчеркнул Павленко.

Ответить на вопрос какая сумма, уже вложенных в строительство через банки, или та, которую ГИУ планирует потратить в этом году, он отказался. «Вы знаете, я не хочу называть эту сумму денег, потому что это отношения с банками-партнерами. Но поверьте, что это суммы, которые позволили активизировать региональные проекты с высокой степенью готовности », - отметил он.

Справка. Новая программа ГИУ поддержки строительства предусматривает финансирование строительства через кредиты в коммерческих банках, которые являются партнерами ГИУ. Согласно ипотечной программе ГИУ и при условии выполнения всех требований, банк-партнер может получить в ГИУ сумму, необходимую конкретному застройщику под конкретный объект.

И после получения финансовых средств кредитовать застройщика. Одновременно с этим, или по завершению строительства жилья, банк в рамках полученных от ГИУ средств обеспечивает предоставление ипотечных кредитов гражданам с целью приобретения ими жилья у застройщика. Таким образом ГИУ помогает осуществить реализацию жилья, используя механизм ипотечного кредитования через банки-партнеры ГИУ.

www.zagorodna.com