Читайте также:
Афера на Буковине: инвесторы остались без квартир и денег
Суд расторг договор аренды участка, расположенного между ул. Фрунзе и ул. 12 Апреля, и обязал ООО «Дерлинг» вернуть ее городскому совету.
Свое решение суд мотивировал тем, что на участке, на котором до 31 декабря 2012 года должен бил быть построен жилой комплекс, строительство не только не закончено, но и не начато. Фирма даже не получила разрешительной и архитектурно-планировочной документации. Сейчас данный участок находится в запущенном состоянии. Все эти факты подтверждены актами проверок за 2012 год специалиста управления земельных отношений горсовета и Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Харьковской области.
ООО «Дерлинг» было полностью против иска. Оно указало, что исправно платило арендную плату, а в 2005 году заказало, в частности, эскизный проект территории жилого комплекса.
Кроме того, в 2007 году ООО «Дерлинг» вместе с еще четырьмя фирмами (ООО «Дортекс», ООО «Флорекс-Индатстриз», ООО «Юлайт», ООО «Юникс») договорились совместно построить несколько жилых комплексов. Генподрядчиком стало ЗАО «Аэробуд». Фирма объяснила, что по этому договору застройка ее участки предусматривалась во вторую очередь, поэтому разрешение на строительство она еще не получала. Однако на дальнейшую реализацию проекта повлиял мировой кризис.
Суд не принял этих доводов, поскольку фирма не доказала факт стечения тяжелых для нее обстоятельств и их связь с намерением начать строительство.
Вместе с тем, недавно другой суд признал мировой кризис непреодолимой силой, которая помешала фирме известного «регионала» Игоря Лысова застроить 4 га по ул. Трутенко в Киеве.
По договору, который Харьковский городской совет и ООО «Дерлинг» заключили 28.09.2005, фирма получила в аренду участок площадью 7,97 га для строительства жилого комплекса № 3 с объектами социальной и инженерной инфраструктуры сроком до 31.12.2012 и дальнейшей эксплуатации этого объекта к 20.09.2055.
www.zagorodna.com
Комментарии