ГАСИ отказалась выдать разрешение на строительство ТРЦ в Киеве

Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины 28 июля отказала ООО «Женсан» в выдаче разрешения на строительство многофункционального торгово-развлекательного центра возле станции метро «Лесная», в который Кличко распорядился построить прямой выход из метрополитена, пишут Наши деньги. Соответствующий отказ на официальном сайте ГАСК. Инспектор строительного надзора отметил следующие причины: застройка не соответствует генплану Киева, в проекте не обеспечено необходимое количество парковочных площадок, расчет класса последствий сделан на основании площади ТРЦ на 141 тыс. кв. м, тогда как в экспертном отчете проекта ТРЦ - 171 тыс. кв. м, не предоставлено фотокопию договора подряда на осуществление технического надзора и др.

Напомним, в 2004 году Киевсовет передал ООО «Женсан» в аренду на 25 лет для строительства многофункционального торгового центра участок площадью 4,01 га. Этот участок сформировали из двух частей - 2,3 га и 1,71 га, которые находились в пользовании «Киевзеленстроя» и «Киевавтодора» соответственно. Указанным решением Киевсовет исключил 2,3 га из категории земель лесного фонда. А также прекратил право пользования автодора 1,71 га, где планировалось строительство подходов к станции метро. Оба участка были отнесены к землям запаса жилой и общественной застройки.

Вместе с тем, в градостроительных условиях и ограничениях (ГУО) проектирование ТРЦ на 4,01 га, которые «Женсан» получил в марте 2019 года, указано иное функциональное назначение участка - как территория зеленых насаждений общего пользования и частично территория улиц и дорог - соответственно Генплану Киева. В ноябре 2019 созданная КГГА постоянно действующая конкурсная комиссия по привлечению инвесторов исключила из перечня объектов, которые нуждаются в инвестициях, проект «Реконструкция станции метрополитена« Лесная »с надстройкой надземного пешеходного перехода и примыкания его к торгово-развлекательного центра на ул. Киото в Деснянском районе ». В то же время комиссия одобрила предложение ООО «Женсан» о возможности финансирования этих работ с последующей бесплатной передачей результатов работ в коммунальную собственность. Следовательно, ни одного конкурса проведено не было.

1 июля 2020 председатель КГГА Виталий Кличко утвердил распоряжение о реконструкции ст. м. «Лесная» с надстройкой надземного перехода, который будет примыкать к будущему ТРЦ.

Отметим, что ГУО выдал Департамент градостроительства КГГА по решению Окружного админсуда. Киев.

www.zagorodna.com