• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Фирма Крючкова построит высотку в центре Киева

Читати статтю українською

Аферы с недвижимостью

Киев

17.09.2021

Фирма Крючкова построит высотку в центре Киева фото
Окружной административный суд Киева признал противоправными и отменил абзацы градостроительных условий и ограничений, касающиеся планировочных ограничений реконструкции нежилого дома под административное здание по ул. Антоновича (бывшая Горького), 7-А в Голосеевском районе Киева.
Читайте также: Как застройщики подкладывают украинцам "свинью"

Соответствующее решение судья вынес 19 августа, пишут Наші гроші.

Согласно материалам дела, в 2010 году ООО "Артдизайн" получило свидетельство о праве собственности на здание площадью 362,3 кв. м по ул. Антоновича, 7-А. В мае 2017 года эта фирма купила также участок площадью 0,06 га по этому же адресу с целевым назначением – для эксплуатации админздания. В мае 2021 года Артдизайн заключил договор о совместном участии в строительстве с ООО "Контур Девелопмент". При проектировании и строительстве фирма была обязана соблюдать требования градостроительных условий и ограничений (ГУО), которые им выдал Департамент архитектуры КГГА.

Отмечается, что объект отнесен к границам исторического центра города, в связи с чем Контур Девелопмент обязано соблюдать закон "Об охране культурного наследия":  получить заключение по проектной документации уполномоченных органов охраны культурного наследия, получить разрешение на выполнение работ, а также обеспечить композиционную согласованность реконструированного здания с историческими силуэтами, масштабами, стилистическими, колористическими признакам традиционного характера среды.
 

Не соглашаясь с этими пунктами, Контур Девелопмент обратился к ОАСК, который иск полностью удовлетворил, признал все эти пункты противоправными и отменил.

Суд пояснил свое решение тем, что границы и режимы использования исторического ареала Киева не утверждены в установленном законом порядке. Следовательно, отсутствуют правовые основания полагать, что объект находится в пределах исторического ареала и исторического центра города, а значит и выдвигать к застройщику какие-либо требования к охране культурного наследия нельзя. Также ОАСК пришел к выводу, что объект по ул. Антоновича (бывшая Горького), 7-А территориально не входит в зону регулирования застройки первой категории.

Кроме того, суд считает, что центральная планировочная зона в Киеве не определена. Следовательно, у застройщика нет необходимости придерживаться ограничений, установленных Генпланом для центральной планировочной зоны по высотности – не выше 27 метров, что соответствует 9 этажам.

Владельцем ООО "Артдизайн" является Антонина Слипченко – жена Леонида Крючкова. По данным госреестра юрлиц, она же через финансовую компанию "Прайм-финанс" владеет ООО "Контур Девелопмент", созданным в октябре 2020 года. Слипченко в 2006-2007 годах была помощницей тогдашнего народного депутата Дмитрия Крючкова. Его брат Леонид Крючков недавно сам был владельцем "АртДизайна".

https://biz.liga.net

Теги:

аферы на рынке недвижимости и земли , Киев

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.