Единицы застройщиков берутся за столичные недострои

На сегодняшний день, строительные компании берутся завершать чужие недострои крайне редко. Об этом рассказала Оксана Голобородько, директор департамента продаж Корпорации «Укрбуд». «Желающим придется выполнить объем работ, связанный с демонтажем негодных конструкций, изменением проекта, сложным оформлением документов и немалым количеством специальных экспертиз», – отметила она. При этом, застройщик должен удовлетворить запросы не только новых покупателей, но и тех людей, которые ранее отдали свои деньги уже обанкротившейся строительной компании. Рассказывая о четырех удачных проектах корпорации по завершению чужих недостроев, Оксана Голобородько акцентирует внимание на финансовой стороне вопроса: «Нужно определять, какое количество инвесторов пострадало от того, что этот комплекс был недостроен, и сколько финансовых средств было уже освоено, сколько было вложено, сколько ушло неизвестно куда, просчитать по сегодняшней себестоимости, сколько нужно будет вложить в переделку проекта». При этом, распространенный взгляд о том, что за каждой из замороженных строек стоят мошенники далеко не всегда соответствует действительности. «Это достаточно распространенное мнение, которое стало особенно популярным после печально известной аферы с «Элита-центром». Но на сегодняшний день основная проблема недостроев лежит в другой плоскости – это не столько мошенничество, сколько неумение отдельных застройщиков рассчитать свои силы и возможности в сложной экономической ситуации. Строительные компании не рассчитали свои финансовые ресурсы, трудовые ресурсы или юридическую составляющую данного вопроса», – считает руководитель департамента продаж «Укрбуда».
www.zagorodna.com