Дешёвые дачи — убежище для москвичей

Специалисты рынка загородной недвижимости пришли к выводу: летом столичные жители арендовали в основном недорогие дома или вообще сбегали на турбазы. Конечно, аномальная жара в июле и смог в августе не могли не сказаться на спросе подмосковной недвижимости. Желающих снять дом на короткий срок стало в разы больше. Но здесь тем, кто подыскивал себе приют на оставшуюся часть лета, предстояло столкнуться с трудностями. Как правило, арендодатели не спешили сдавать свою недвижимость на 1-2 месяца, а если и делали это, то только завышая цены.

Так, один из руководителей отдела аренды загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Ольга Баштанова рассказала BFM.ru, что «сегодня аренда дома средней ценовой категории может обойтись арендатору в $7–10 тыс в месяц. Если хозяин и соглашался сдать дом на короткий срок, то мог завысить цену еще на 10–15%». В результате многие просто предпочитали уезжать на турбазы или снимать номер в доме отдыха.

Что касается дорогих объектов, то они не пользовались популярностью. Москвичи искали спасение в домах сравнительно недорогой ценовой категории. Спрос на них в среднем возрос на 28% по сравнению с июнем, что само по себе стало редким явлением. Причём больше всего люди интересовались коттеджами, расположенными на расстоянии 30–49 км от МКАД (34,2%), приводит данные BFM.ru.

По оценкам компаний, занимающихся недвижимостью, этим летом минимальная цена за аренду дома в Подмосковье составляла 6-10 тыс руб в месяц. Правда, сейчас снять дом за такую цену нелегко. Так, на сайте агентства загородной недвижимости «Подмосковные вечера» предложения со сдачей домов в аренду начинаются лишь с суммы в 20 тыс руб., при этом размер участка составляет 3-15 соток. В «Инком-Недвижимость» на данный момент похожих предложений вообще нет, там снять загородный дом дешевле 30 тыс руб. вряд ли получится. А на сайте компании «AMANT» предложения по аренде дома встречаются лишь в ценовой категории от $1 тыс до $5 тыс. Что же касается дорогих домов, то сумма аренды на них может достигать и нескольких млн руб., уверены риелторы.
BFM.ru