Более половины недвижимости лондонского Сити принадлежит нерезидентам

Доля площадей офисных зданий в деловом центре Лондона Сити, которые находятся в собственности зарубежных инвесторов, превысила 50% после серии поглощений, прошедших в течение трех последних лет, сообщили в строительной компании Development Securities Plc.

Зарубежным компаниям в настоящее время принадлежит 52% офисных площадей делового центра Лондона, тогда как в 2010 г. они владели 50%, а в 1980 г. - всего лишь 8%.

За последние три года в связи с падением цен на недвижимость компании-нерезиденты совершили две трети поглощений в денежном выражении от общего объема сделок такого типа на территории Сити. Цены на недвижимость упали на 50% за период с 2007 по 2009 г. и, по оценкам компании, в настоящее время по-прежнему на 37% ниже той отметки, на которой они находились до начала мирового финансового кризиса.

Средняя стоимость зданий, приобретенных зарубежными инвесторами с 2008 по 2011 г., составила 91 млн. фунтов стерлингов ($143 млн.), тогда как британские инвесторы совершали приобретения в среднем на 27 млн. фунтов.

Доля, которой владеют германские компании в недвижимости лондонского Сити, составила в текущем году 16%, как и в 2010 г., компании из США увеличили свою долю с 8% до 10%, инвесторам с Ближнего Востока принадлежит 6%.

Интерфакс-Афи