Арендаторы элитного сегмента повысили требования к объектам

В ноябре 2017 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2,5 тыс. долл. США в месяц), составил эквивалент 36 тыс. 533 долл. США. Это ниже показателей октября на 35%. Об этом сообщили в агентстве недвижимости Park Lane.

Доля элитного сегмента составила 3% от всех операций по аренде недвижимости, проведенных в течение месяца. Затраты на аренду элитной недвижимости составили 14% от всех затрат на аренду по итогам месяца.

Квартиры в структуре спроса заняли 60%. Среди арендаторов данной категории в ноябре спросом пользовались квартиры в Печерском (ул. Драгомирова, Панаса Мирного, Бойчука) и Шевченковском (ул. Павловская, Черновола) районах. Наиболее популярный запрос арендаторов – 3-4-комнатные апартаменты, как в современных домах, так и в историческом жилом фонде, полностью оснащенные для комфортного проживания, с паркингом или паркоместом, площадью 120-160 кв. м, по ставке 18-25 долл. за кв. м/месяц.

Нежилой фонд в структуре спроса составил 20%. Арендаторов интересовали офисные помещения в Печерском (ул. Коновальца, Алмазова, бул. Леси Украинки), и центральной части Голосеевского (ул. Большая Васильковская, Антоновича) районах. Арендаторы выбирали помещения площадью от 120 до 150 кв.м по ставке от 13 до 17 долл. за кв.м/мес.

Загородные дома в ноябре составили также 20% арендованных объектов в элитном сегменте. В этой категории арендаторы предпочитали современные коттеджи, оборудованные для круглогодичного проживания, с ухоженной территорией и бассейном. Площадь таких домов – 200-500 кв.м, по ставке 10-12 долл. за кв. м/мес. Лидером стал Обуховский район (п. Козин, Романков, Лесники).

«В ноябре мы отмечали стабильный для данного сезона спрос на офисные помещения и достаточно высокий интерес к загородным домам. Арендаторы, независимо от типа недвижимости, внимательно изучают все характеристики предлагаемых объектов, а также уровень окружающей инфраструктуры и наличие удобной парковки. Они стремятся не только арендовать объект, но и получить комплекс сопутствующих услуг высокого уровня», – отметила Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
www.zagorodna.com