В пяти лучших торговых центрах арендная плата составляла €40 за кв. м по сравнению с €52,5 во второй половине 2017 года, а в других ТЦ - €18 за кв. м, что на €2 меньше, чем в прошлые полгода.
Типичная доходность в офисном и промышленно-логистическом сегментах снизилась примерно на 25 базисных пунктов - до 6% и 7,5% соответственно. В общей сложности, средняя доходность для топовых офисных зданий в центре и лучших торговых центров осталась на уровне 6%.
Большинство респондентов ожидали увидеть растущий спрос на инвестиции в коммерческую недвижимость в ближайшие полгода, 73% из них прогнозировали повышение спроса на премиальные логистические центры. Участники рынка ожидают увеличения интереса со стороны арендаторов на каждую категорию офисов, на пятерку ТЦ и премиальные логистические центры.
www.zagorodna.com
Комментарии