Об этом сообщил управляющий партнер группы компаний DIM Александр Насиковский агентству "Интерфакс-Украина".
"После начала войны мы ввели в эксплуатацию два дома на 190 квартир, что составляет 18840 кв. м первой очереди комплекса Park Lake City в Подгорцах. Вынуждены были перенести на квартал сроки сдачи домов в наших проектах: Lucky Land, "Метрополис" и "Новый "Автограф". Намерены сделать все возможное, чтобы ускорить этот процесс и отдать ключи уже в первом полугодии 2023 года. Благодарим наших инвесторов за понимание и поддержку", - сообщил Насиковский.
Он добавил, что в проектном портфеле компании ряд объектов, которые планировали начать весной 2022 года.
"Война внесла свои коррективы, сейчас все силы мы направляем на уже строящиеся объекты и делаем все возможное для скорейшего ввода их в эксплуатацию. Ведь наблюдаем рост спроса на готовое жилье среди наших потенциальных покупателей", - отметил Насиковский.
В общей сложности он оценил "в десятки раз" снижение спроса по сравнению с довоенным периодом.
«Наша компания до 24 февраля 2022 года в месяц проводила от 100 до 150 сделок в зависимости от месяца и сезонности. Сейчас откровенно радуемся показателям в десятках. Активность потребителей не просто снизилась в десятки раз, она почти замерла на несколько месяцев. Люди, которые связывают свое будущее только с Украиной, и для которых вопрос приобретения собственного жилья был актуален до начала войны, и остается сейчас, возвращаются к выбору своего дома”, – сообщил он.
Насиковский напомнил, что компания уже к июню возобновила работу на площадках пяти проектов. Среди сложностей он отметил дефицит рабочей силы (по его оценкам, количество занятых на стройплощадках снизилось от 20 до 40%), рост цен на стройматериалы (на 35%).
"Несмотря на это, застройщики пытаются удерживать цены на квадратный метр жилья на показателях до 24 февраля 2022 года. В долларах цены почти не изменились, но в гривне стоимость выросла, прежде всего, из-за значительных курсовых колебаний", - сообщил представитель строительной группы.
По его прогнозам, в 2023 году стоимость первичной недвижимости будет расти. Это связано не только с ростом спроса на новое жилье, но и с удорожанием строительных материалов, энергоресурсов, сопутствующих ресурсов, необходимых для строительства домов.
Эксперт убежден, что наибольшим спросом будет в ближайшие годы пользоваться готовое жилье "под ключ": квартиры, готовые к проживанию, с мебелью, техникой.
"Потребуются жилые комплексы с развитой собственной инфраструктурой и всем необходимым для комфортной жизни, поэтому мы активно развиваем это направление на наших проектах – ReadyDIM", - сообщил он.
Еще один тренд – энергонезависимые решения не только для индивидуальных домов, но и для многоквартирных. В группе компаний DIM с 2022 года отрабатываются решения для новых домов одного из проектов со стороны энергонезависимости с альтернативными решениями по водоснабжению, электроснабжению и теплу.
"Надеемся уже в этом году презентовать эти проекты", – сообщил Насиковский.
Основанная в 2014 году, группа компаний DIM состоит из шести компаний, охватывающих все стадии строительства.
В настоящее время компания ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК. На стадии строительства находятся семь жилых комплексов категории комфорт и бизнес-класса: "Новый Автограф", "Метрополис", Park Lake City, Lucky Land и другие.
https://www.zagorodna.com
Комментарии