В рамках исследования проанализированы рынки России, Украины, Грузии, Азербайджана, Армении, Беларуси, Казахстана, Монголии, Киргизии, Молдовы, Таджикистана, Туркменистана, Узбекистана, Латвии, Литвы, Эстонии. Пресс-релиз по итгам исследования есть в распоряжении Property Times.
В регионе зафиксирован рекордный ввод брендированных отелей. В частности, Украина заняла третье место в регионе по объему открытий, а Киев — второй среди городов во всем регионе.
Интересные факты:
Ввод брендированных номеров в регионе вырос в 2018 году на 29% и достиг 8 тысяч.
На 2-е место по объему новых брендированных гостиниц в регионе вышла Грузия, на 3-м — Украина, далее Армения. Любопытно, что впервые за последние годы в топ-3 не вошел в Казахстан.
Среди городов лидерами по числу новых брендированных номеров стали Москва (более 1,7 тыс.), Киев (591), Санкт-Петербург (539), Ереван (470) и Тбилиси (402).
На 2019 год операторы также заявляют примерно 8 тыс. номеров.
В топ-3, согласно планам открытий-2019, также входят Грузия и Казахстан. Украина на 4-м месте.
«Этот год был рекордным с точки зрения ввода нового брендированного номерного фонда по сравнению с тремя предыдущими. Согласно предварительной оценке, в 2018 году в рассматриваемом регионе появилось на 29% больше гостиничных номеров, чем в 2017-м, — 8 тыс. против 6,2 тыс.», — рассказывает Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.
На 2-е место по объему новых брендированных гостиниц в регионе вышла Грузия (807 номеров), далее следуют Украина (591 номер) и Армения (470 номеров). «Любопытно, что Казахстан даже не вошел в список топ-3, в котором традиционно занимал позиции на протяжении последних лет, и стал только пятым (351 номер), — говорит Татьяна Веллер. — Очевидно, темпы ввода номерного фонда резко упали после прошедшего в 2017 году „Астана-Экспо“. В Грузии же, которая привлекает в последние годы рекордное количество туристов, напротив, продолжается инвестиционный бум в гостиничном строительстве».
Среди городов лидерами по числу новых брендированных номеров стали Москва (более 1,7 тыс.), Киев (591), Санкт-Петербург (539), Ереван (470) и Тбилиси (402).
Стоит отметить, что в этом году гостиничные операторы были на удивление аккуратны в прогнозах: отклонение от заявленного ввода номерного фонда составило всего 14% (в декабре прошлого года на 2018-й было анонсировано чуть менее 9,3 тыс. брендированных номеров). При этом на российском рынке прогноз был еще более близок к реальности: разница составила лишь 5% (около 6 тыс. номеров было запланировано изначально); такая точность была отмечена впервые за всю историю наблюдений.
В Грузии, помимо открытия четырех новых отелей в Тбилиси, бренды также зашли на рынки региональных городов Шекветели (Autograph Collection by Marriott), Саирме (Best Western). В Алматы в этом году открылся первый за несколько лет международный отель — Mercure на 117 номеров от AccorHotels.
«Флаги» открытий
В этом году лидером по количеству открытых номеров в регионе стали «серебряные призеры» прошлого года, французы AccorHotels: оператор пополнил свое портфолио в регионе более чем 1,4 тыс. номерами. В тройку лидеров в 2018 году вошел бренд с «российскими корнями» — Azimut Hotels (1,3 тыс. номеров), замыкает топ-3 Marriott International (1,2 тыс. номеров).
«Предложение на гостиничном рынке региона становится все более разнообразным и нестандартным, пополняясь в том числе большим количеством гостиниц среднего ценового диапазона формата бутик- и lifestyle отелей», — замечает Татьяна Веллер
Какие тренды ждут отрасль в 2019
В будущем году гостиничные операторы рассчитывают сохранить темп открытий и планируют вывести на рынок региона порядка 8 тыс. брендированных номеров. При этом впервые доля России в этом объеме составит менее 50%, или менее 3,8 тыс. тыс. номеров, 2-е место сохранит за собой Грузия (почти 1,6 тыс. номеров), на 3-е вернется Казахстан (чуть более 900 номеров), свидетельствуют данные JLL.
www.zagorodna.com
Комментарии