Вопросы-ответы по земле





Вопрос: Можно ли, купив недостроенный дом на еще не приватизированном земельном участке, снести этот дом и построить новый? Или надо сперва оформить право собственности на землю?
Ответ: Согласно действующему законодательству к покупателю жилого дома (иного строения) переходит также право пользования земельным участком, на котором этот дом (строение) расположен. Таким образом, покупатель недостроя имеет право по своему усмотрению сносить одни строения и возводить другие, но без изменения целевого назначения участка.

Вопрос: Вправе ли я построить двухэтажный дом на земельном участке, предназначенном для садоводства?
Ответ: Действующим законодательством определено, что земельные участки, предназначенные для садоводства, могут использоваться лишь в соответствии с их целевым назначением. При этом допускается строительство домов и других сооружений, необходимых для обслуживания участка. Так что возвести большой особняк, не нарушив закон, Вам вряд ли удастся…

Вопрос: Между моим и соседним земельными участками нет межевых знаков. Как их установить?
Ответ: Полномочиями по установлению и уточнению границ земельных участков обладают сельские, поселковые, городские и районные советы. Кроме того, статьей 106 Земельного кодекса Украины предусмотрено, что собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего участка содействия в установлении межевых знаков.

Вопрос: Есть ли какие-то особенности продажи земельного участка для строительства частного дома иностранцу?
Ответ: В принципе, по закону иностранец не может приобрести в собственность земельный участок. Однако землю можно сначала взять в аренду и построить там дом. Ну, а выкупать землю, на которой расположена принадлежащая им недвижимость, закон иностранцам разрешает…

Войти

Наша кнопка

Zagorodna
Яндекс.Метрика