Соответствующий градостроительный расчет был рассмотрен на заседании архитектурно-градостроительного совета 4 октября.
С одной стороны есть рядовая историческая застройка, а с другой – здания завода разной высотности. Три дома, которые хотят реконструировать, находятся в аварийном состоянии. Здание не эксплуатируется, раньше помещение использовалось как административное.
Это нежилая застройка, но она расположена в зоне Ж-2, где можно строить жилье до шести этажей.
Предлагается сохранение линии фасада с улицы Стороженко, но перестроить внутреннюю часть. На участке будет расширен внутренний двор. Со стороны ул. Стороженко разместят апартаменты в аренду, а внутренняя секция должна быть жилой. Под секцию апартаментов выделили 42% (это 26 апартаментов), а под жилую – 58%, то есть 20 квартир.
Здание в аренду будет достигать пяти этажей, а жилое – шести. Застройщик планирует сохранить два исторических фасада, а третий полностью сменить современным.
Первые этажи располагают цокольной частью, которую планируют ликвидировать для создания безбарьерного доступа. Там обустроят коммерческие помещения. Подземный паркинг будет под частью жилого дома и апартаментов. В жилую часть будет вход с внутреннего двора, а в апартаменты – отдельно с улицы.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии