Застройщик ЖК «Леви міста» на участке, предоставленном в пользование на время строительства комплекса, обустроил парковку и установил киоск виз отделом продаж. При этом фирма не платила горсовету арендную плату.
Речь идет о земельном участке по ул. Стрыйской, 45 площадью 0,5 га, рядом с ЖК «Леви міста», на которой расположена парковка и здание отдела продаж недвижимости. В 2004 году городской совет передал в пользование ООО «Леви міста» земельный участок площадью 1,59 га в аренду на 15 лет. Часть этого участка – 0,5 га – расположена в пределах красных линий, которую, согласно постановлению, нельзя застраивать и высаживать там многолетние растения.
В 2006 году ООО «Леви міста» купило у горсовета участок площадью 1 га под строительство жилого комплекса. В том же году городской совет передал 0,5 га рядом на три года. В 2019 году мэрия инициировала отмену определения об аренде, поскольку застройщик не заключил соответствующий договор. В том же году ООО «Львы города» сменило название на «Хипки ЮА».
В 2021 году городской совет обнаружил, что застройщик без документов на аренду и разрешения на установление павильона отдела продаж пользуется землей стоимостью 7,7 млн. грн. При этом застройщик на протяжении 2019-2021 годов не платил арендную плату. Таким образом, он должен горсовету 515,9 тыс. грн за пользование землей.
По этому факту Львовский городской совет обратился в суд. В июне 2022 года Хозяйственный суд отказал горсовету в удовлетворении иска, в декабре это решение подтвердил Западный апелляционный хозяйственный суд. В марте 2023 Кассационный хозяйственный суд решение предыдущих инстанций отменил и отправил дело на новое рассмотрение.
3 августа Хозяйственный суд иск мэрии удовлетворил и обязал компанию Хипки ЮА выплатить 515,9 тыс. грн за пользование землей и 45 тыс. грн судебного сбора. Суд также обязал застройщика уволить земельный участок и демонтировать киоск. Это решение можно оспорить в апелляции.
По данным аналитической системы YouControl, "Хипки ЮА" зарегистрировано почти 20 лет назад во Львове. Сейчас же компания зарегистрирована в Винницкой области и принадлежит киевлянке Инне Ивановой.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии