Соответствующие градостроительные расчеты были рассмотрены на заседании архитектурно-градостроительного совета.
На двух земельных участках разместят разные части комплекса: жилой и нежилой. Первая предполагает два многоквартирных жилых дома, а вторая – торгово-офисный центр.
Участки расположены на Сыхове, недалеко от улицы Хуторовки, за пределами планировочных ограничений. Сейчас эта территория относится к области Ж-2, где можно строить жилье и общественные здания, как допустимый вид застройки.
«В этом проекте также есть социальная составляющая, потому что через эти участки сейчас проходит красная линия. Для этого района это очень важная перемычка для сообщения улиц, поэтому застройщик проложит здесь дорогу», – отметил главный архитектор проекта Юрий Столяров.
Площадь участка жилой части составляет 0,43 га с процентом застройки в 36%. Оба дома будут достигать 5-6 этажей. Офисно-торговое здание будет четырехэтажным с техническим пятым этажом с выходом на террасу. В домах разместят 77 квартир. Также обустроят подземные паркинги одноуровневые под каждым домом, в которых смогут вместить 66 паркомест.
«С цветами еще предстоит работать, но есть идея постепенного подъема этажности с юга на север», – объяснил Юрий Столяров.
В то же время, участок под общественный объект сейчас используется как автостоянка с незначительной нагрузкой. Первые два этажа здания займет коммерция, другие два – офисы. Рядом обустроят наземную стоянку для автомобилей.
«Для улицы Монастырского такой объект будет целесообразен, потому что сейчас на ней нет интересных построек», – подытожил архитектор.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии