Об этом сообщил заместитель городского головы Львова по вопросам градостроительства Любомир Зубач.
Руководитель управления инвестиций и проектов ЛГС Андрей Павлив сказал, что такое решение актуально даже в период войны. Только за последние несколько недель было 10 запросов, в рамках которых показывали промышленные территории, в частности, «Сигновку», как площадку для развития путем инвестиций, продажи земельного участка или созданием индустриальных парков. Также ряд украинских инвесторов, ранее планировавших инвестировать в центре Украины, сейчас переносят свои планы на запад.
Сейчас во Львове зарегистрированы два муниципальных парка, оба теперь частные. Первый зарегистрировали еще в 2014-м, инициатором был город, а в дальнейшем определили частную управляющую компанию, которая выкупила земельные участки и продолжила строительство.
«Постановление о развитии промышленной зоны „Сигновки“ — Рясне-2 приняли еще в 2018 году и по состоянию на сегодняшний день город обустроил там все коммуникации: дорогу, свет, воду, газ, что является предпосылкой для привлекательности», — говорит Любомир Зубач.
В этом году планируют выбрать управляющую компанию, которая в дальнейшем будет управлять индустриальным парком.
«По примеру „Сигновки“, куда город инвестировал около 180 млн. грн. в транспортно-инженерную инфраструктуру, на сегодня привлекли 270 млн. грн. — средств по продаже земельных участков, то есть почти 100 миллионов город уже заработал на продаже земли. В то же время, там есть еще свободные участки, которые планируют подать на аукцион. Сумма инвестиций зависит от того, кто из инвесторов зайдет. Приблизительная инвестиция на участок площадью 10–15 гектаров может составить 30 миллионов», — добавляет он.
На рассмотрение сессии выносили также проект постановления "Об утверждении Программы создания и развития индустриального парка на территории Львовского автобусного завода", однако его отклонили. Хотя, по словам Любомира Зубача, понимая такую перспективу, город прорабатывает и другие локации для муниципальных индустриальных парков. Территории бывшего Львовского автомобильного завода — одна из ближайших.
Напомним, в 2020 году городской совет впервые продал с аукциона сразу четыре земельных участка, расположенных в одной из крупнейших промышленных зон Львова — на Сигновке. Концепцию развития индустриальной зоны «Сигновка» общей площадью более 52 га приняли еще в 2017 году. В прошлом году в промышленной зоне уменьшили площадь под индустриальный парк с 33,8 до 15 гектаров земли. Решили, что 18,8 га участка по улице Северной выставят на аукцион, чтобы привлечь предпринимателей под производственную деятельность. В декабре этого года компания Dragon Capital приобрела проект индустриального парка «Рясне-2», расположенного на земельном участке площадью 23,5 га во Львове, компании CTP, одного из крупнейших промышленных девелоперов Европы.
В октябре 2021 года на «Сигновке» начали строительство индустриального парка. Компания "Спарроу Кэпитал" представила свой инвестиционный проект по строительству индустриального парка в микрорайоне. Общая площадь территории комплекса составит 18,8242 га (с площадью отвода пути). Также австрийская фирма ООО ХИРШ ПОРОЦЕЛЛЬ приобрела на аукционе 2,7 га земли в промышленной зоне Сигнивка. Стоимость участка составляет более 17 млн. грн.
https://www.zagorodna.com
Комментарии