В Запорожье ввели налог на квартиры и дома

Депутаты Запорожского городского совета согласовали введение фиксированного налога для собственников квартир и частных домов в Запорожье — ежегодный 1% минимальной зарплаты за каждый м² жилой площади. Изменения вступают в силу с первого мая.

Нулевая ставка налога, которая до этого была отменена, вместо нее определен перечень льготных категорий населения, освобождаемых от налогообложения недвижимости.

Соответствующие нововведения указаны в решении Запорожского городского совета №27 от 30 апреля.

Так, теперь ставка налога для объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, в Запорожье составляет 1% размера минимальной зарплаты на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 м² жилья. До этого в Запорожье не облагалась жилой недвижимостью, если квартира была менее 120 м², дом — менее 250 м², а совокупная площадь жилья составляла менее 370 м².

К сведению, согласно Закону Украины "О Государственном бюджете Украины на 2025 год" от 14.09.2024 №12000, минимальная зарплата в 2025 году составляет ровно 8 тысяч гривен.

В то же время и дальше не будут платить налог на жилье люди, подпадающие под льготные категории:

• Лица с инвалидностью первой и второй группы;
• физические лица, воспитывающие троих и более детей младше 18 лет;
• пенсионеры (по возрасту);
• ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты";
• физические лица, признанные законом лицами, пострадавшими в результате Чернобыльской катастрофы;
• члены семьи погибших (умерших) защитников, защитниц Украины;

Такие льготы предоставляются собственникам жилой недвижимости, кроме собственников квартир, общая площадь которых превышает 80 кв.м

Также решением совета 1% от 1 м² в год будут платить владельцы нежилых помещений, использующих бизнес. 0,5% будут платить владельцы объектов на проспекте Соборном, еще 0,25% — владельцы другой нежилой недвижимости.

Заметим, что, несмотря на решение совета, согласно Налоговому кодексу Украины, от уплаты налога освобождаются все собственники жилья, площадь которого не превышает:

60 м² – для квартир;
120 м² – для частных домов;
180 м² – общая площадь всего жилья.

Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.

www.zagorodna.com