«Общая площадь второй очереди ТРЦ – 43 000 кв. м, а арендная – 25 000 кв. м», – рассказал операционный директор девелопера «555-ИФ» Ростислав Михайлов. Это позволит увеличить общую площадь ТРЦ «Велес» с 20 000 кв. м до 62 000 кв. м, а арендную – до 40 500 кв. м.
Обновленный «Велес» войдет в четверку крупнейших ТРЦ по арендной площади на Западе Украины. Больше коммерческих площадей, согласно данным инвестиционного портала InVenture, предлагают только ТРЦ Victoria Gardens (54 000 кв. м) и King Cross Leopolis (50 000 кв. м) из Львова и «Бояновка» (54 000 кв. м) из Черновцов. Для сравнения, арендная площадь львовского Forum Lviv – 35 000 кв. м, тернопольского «Подоляны» – 38 000 кв. м, луцкого «ПортСity» – 26 000 кв. м.
Вторая очередь ТРЦ «Велес» открывается с 20% вакантности, говорит операционный директор «555-ИФ». Среди якорных операторов – супермаркет «Сільпо» общей площадью 3390 кв. м со статуей бога Велеса на входе и языческими символами на потолках, магазин бытовой техники и электроники Comfy площадью 1160 кв. м, детско-развлекательный центр Fly Kids площадью 3500 кв. м, кинотеатр Movie Land. Всего 100 операторов, говорит операционный директор девелопера «555-ИФ» Ростислав Михайлов.
Предыдущий якорный оператор ТРЦ «Велес» – супермаркет «ЭКО-маркет» – закрывается.
ТРЦ «Велес» стал крупнейшим объектом коммерческой недвижимости Украины, открывшимся после полномасштабного вторжения России. По данным Ассоциации ритейлеров Украины, за первую половину 2023 года на Западе Украины ввели в эксплуатацию три профессиональных торговых центра – ТРЦ «Вектор» в Трускавце (GBA – 12 000 кв. м), Park в Дрогобыче (11 800 кв. м) и Baobab в Луцке (6500 кв. м). Общая площадь ТРЦ в западных областях увеличилась на 30 300 кв. м, то есть около 40% от того, что будет после открытия второй очереди ТРЦ «Велес» в Ивано-Франковске, подсчитал Forbes.
В 2021 году Райффайзен Банк выдал кредит на сумму 300 млн грн на строительство второй очереди ТРЦ «Велес», сообщала компания Cushman & Wakefield Украина, выступавшая брокером ТРЦ. Построить вторую фазу ТРЦ вместе с обновленным третьим этажом существующей части планировали в третьем квартале 2022 года, говорил в том же пресс-релизе директор девелоперской компании «555-ИФ» Юрий Кизим.
По данным YouControl, конечный бенефициарный владелец ООО «555-ИФ» – Сергей Пукиш, среди собственности которого также агрофирма «Добробут Прикарпатья» и баскетбольный клуб «Калуш».
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии