Здесь хотят разместить двухэтажный торговый центр, фудкорт, широкий спа-центр, а возле термальных бассейнов обустроят отель из спа и медицинский центр. Кроме того, здесь будут общественные и жилые здания с подземными автостоянками и общедоступный парк.
Об этом сообщил главный архитектор Львова Антон Коломейцев во время заседания исполкома Львовского городского совета.
Участок – 10 га, на котором планируется строительство, в частной собственности ООО «Термал Парк». Здесь планируют бурить две скважины и обустроить открытые горячие бассейны. Используя термальный потенциал Брюховичей, сформируют большой водоем по примеру бассейнов Закарпатья. Комплекс построят по образцам японской культуры и их знаниям по лечебным свойствам термальной воды. К проектированию комплекса будут привлечены японские архитекторы.
Сейчас на участке будущего комплекса много ценных деревьев, большинство которых сохранят.
«Детальный план территории, который приняли еще до включения Брюховичей во Львовскую городскую территориальную громаду, предусматривал тотальную вырубку всего участка. И сегодня законодательство в этом случае находится на стороне застройщика. Но компания проявила ответственность, понимая ценность этой зеленой территории и детально проработав концепцию с архитекторами, решили сохранить большую часть озеленения и сформировать внутри комплекса общедоступный парк для жителей Брюховичей. Этот парк сомасштабен с одним из старейших парков Львова, парком Франко. В парк будет много входов со всех сторон. А также здесь будет аллея, которая будет связывать центр Брюховичей с улицей Курортной», – сказал Антон Коломейцев.
В градостроительных условиях и ограничениях специалисты департамента архитектуры и пространственного развития города прописывают расстояния не только от фасадов до улицы, но и сохранение всего зеленого контура, чтобы сделать невозможным строительство внутри него.
«Мы получили ряд гарантийных писем о том, что будет обеспечен беспрепятственный вход для граждан и пользование всей территорией. Также есть гарантийное обязательство одновременно возводить как жилье, так и общественные и оздоровительные функции», – добавил Антон Коломейцев.
За день до заседания исполнительного комитета в Брюховичах прошло общественное обсуждение проекта. На встречу пришли несколько десятков небезразличных жителей, авторы проекта и владельцы 10 га земли, на которой будет вестись строительство.
Со стороны города был заместитель городского головы по градостроительству Любомир Зубач и главный архитектор города Антон Коломейцев. Во время встречи, которая длилась более часа, архитектор проекта Юлиан Чаплинский представил его основные преимущества. В частности, то, что инвестор согласился полностью переделать предыдущий вариант и расположить здания по периметру территории, оставив зеленое ядро. Таким образом 64% существующего озеленения на территории удастся сохранить.
«Я верю, что этот объект станет началом термальной истории в Брюховичах. Что это даст Брюховичам? Уменьшится трафик во Львов, ведь жители Брюховичей и ближних сел будут иметь всю инфраструктуру, которая есть во Львове. Также говорим о налогах, развитии экономики и реальных рабочих местах. Это хороший пример того, как соединить проридосбережение и наконец-то запустить тему с термалами, о которых говорят, сколько себя знаю», — подытожил Юлиан Чаплинский.
«У нас не было практики, когда с обществом говорили и что-то презентовали до того, как началось строительство. Хочется, чтобы городской совет учел ошибки поселковой. Хотим, чтобы все, что было сегодня задекларировано, было прописано у градостроительных и так и было построено», – подытожили на встрече жители.
Главный архитектор Львова отметил, что за годы строительства этот застройщик не дискредитировал себя, поэтому оснований не доверять ему у города нет.
По предварительным прогнозам, строительство на этом участке будет длиться 5-6 лет.
Заказчиком строительства является ООО «ТЕРМАЛ ПАРК». Основателем общества является Инвестиционный фонд «Магистрат Инвест», владельцами которого являются Василий Денека и Владимир Феник.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии