Это вызвано засильем на полуострове переселенцев из Херсона и россиян. Первые пытаются получить здесь недвижимость, используя так называемые "жилищные сертификаты", а россияне занимают квартиры в новостройках благодаря ипотечной программе для военных.
Об этом в соцсетях сообщила крымская специалист по недвижимости Надежда Буйлова.
"Спрос на жилье подогревается херсонскими сертификатами. Недвижимость, которая находится в ценовой категории сертификатов, пользуется спросом, и она значительно выросла в цене, на 20-30%, а иногда, особенно в селах, и на 50%. Да, за дома в сельской местности, которые стоили 600 тысяч рублей, сейчас просят по несколько миллионов”, – отметила она.
По словам Буйловой, херсонские переселенцы повлекли за собой повышение цен в основном именно на недорогую недвижимость, в частности, в селах, ранее не пользовавшихся спросом. "Настал звездный час крымской недвижимости, которая раньше не продавалась", - отмечает специалист по недвижимости.
По данным россиян, сейчас примерно 80% рынка недвижимости в Крыму – это херсонские "сертификаты". Еще 20% от общего количества проданных – это ипотека русских военных. На сегодняшний день в Крыму менее 1% клиентов покупает жилье за наличные.
Ситуация с удорожанием жилья, конечно, возмущает самих крымчан. В комментариях под публикациями в соцсетях они отмечают, что местные из-за роста цен упускают возможность приобрести недвижимость.
Также россияне заявляют, что использовать свой "жилищный сертификат" именно в Крыму решили более 8 тысяч переселенцев из Херсона. Это один из самых больших показателей по России. Кроме того, сами же россияне признают, что "эвакуированные" с правобережья Херсонщины предпочитают оставаться на левом берегу области или переезжать в оккупированный Крым или Кубань, игнорируя отдаленные регионы РФ.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии