В Киеве увеличилось количество офисов

Объем новых офисов в первом полугодии 2021 года в Киеве составил примерно 59 000 кв.м, в результате чего общее конкурентное предложение Киева незначительно увеличилось до 2,1 млн кв.м (+3% с начала года).

Об этом сообщили аналитики CBRE Ukraine.

Было завершено всего три проекта: офисное здание на ул. Еленовской, 23 (26 300  кв.м.), БЦ LUWR (Lukianivska Work & Relax) (22 000 кв.м.) и офисная часть ТРЦ Retroville (11 000 кв.м.). Ожидается, что основная часть запланированного годового предложения выйдет на рынок в течение второго полугодия 2021, при этом объем офисных площадей в 11 проектах составит около 200 000 кв.м. Среди наиболее заметных проектов, запланированных к завершению во втором полугодии 2021, бизнес-центр на ул. Короленковская, 4-6 (80 000 кв.м), БЦ Magnett I (33 000 кв.м), БЦ LAVRSKIY (11 400 кв.м) и БЦ Eleven III (11 000 кв.м).

«После завершения заявленных проектов в 2021-2022 годах мы ожидаем снижения объемов нового предложения из-за почти полного отсутствия нового девелопмента в 2022-2023 годах. Однако объем нового предложения будет зависеть от уровня вакантных площадей, спроса на аренду и темпов поглощения новых проектов. Поскольку в 2021 году всплеска вакантности не наблюдалось, мы ожидаем, что замедление темпов выхода новых площадей будет кратковременным, и вскоре будут объявлены новые масштабные проекты, завершение которых запланировано на 2024-2025 годы», – говорят аналитики.
https://www.zagorodna.com