Специалисты говорят, что это касается только Киева и городов на западе страны, например, Львова, Ужгорода, Ивано-Франковска и тому подобное. Цены на квартиры в новостройках вырастут по ряду причин.
Больше всего на себестоимость сейчас влияют:
• катастрофическая нехватка квалифицированных строителей (мобилизация, вовлечение работников в процессы восстановления на государственном уровне (восстановление инфраструктуры, строительство с нуля магистральных водопроводов после подрыва Каховской ГЭС и т.п.);
• подорожание стройматериалов под влиянием смены логистических цепочек;
• потери рабочих мощностей в восточных и южных областях;
• удорожание сырья.
Коммерческий директор компании «Интергал-Буд» Анна Лаевская отмечает, что рост себестоимости строительства достаточно существенный — до 40%. Эти расходы застройщики вынуждены постепенно переводить на стоимость квадратного метра.
Уровень ценовых колебаний на первичном рынке недвижимости будет зависеть и от региона. Цены на жилье будут неизменными или упадут в граничащих с РФ и в прифронтовых регионах. Напротив, будет расти стоимость квадратного метра в условно безопасных регионах, например, на западе Украины.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Комментарии