В Буче строится самый крупный жилой комплекс в Украине

Масштабность проекта, запроектированного по принципу «город в городе» с использованием современных европейских стандартов качества жилья и комфорта жизни, делает этот комплекс уникальным для всего Киевского региона. Жилмассив, рассчитанный более чем на 20 тыс. жителей и охватывающий территорию свыше 80 га, будет расположен в юго-западной части города Буча и со всех сторон органичен улицами общегородского значения, в том числе дорогой межгосударственного значения Киев-Ковель-Люблин. Проект реализуется на территории свободной от застройки.
Благодаря удобной транспортной развязке и подъездным путям отсюда можно без труда и всего за 20 минут добраться в Киев на личном авто, либо же воспользоваться общественным транспортом, регулярно курсирующим между Бучей и станциями метро («Академгородок», «Житомирская», «Святошино» и «Героев Днепра»).

ЖМ «Нова Буча» в цифрах:
Жилая застройка – 29 га (11,5 тыс. квартир: 1-комнатные - 36-42 кв.м, 2-к - 52,9 - 62 кв.м, 3-к - 70,3 - 73,35 кв.м, этажность – 4-9 этажей), территории торгово-развлекательного назначения – 2,5 га, спортивно-оздоровительные зоны – 3,6 га, озеленение территорий общественного пользования – 12,4 га, территории под общеобразовательное назначение – 5,9 га, общее кол-во парковочных мест – 5 716 м/м.

Основной акцент при создании проекта сделан на полноценной и самодостаточной городской инфраструктуре. Все продумано так, чтобы каждый житель «Новой Бучи»: и молодые самостоятельные люди, и семьи с детьми разного возраста, и пожилые люди, - смогли ощущать абсолютный комфорт проживания.
«Мы создаем уникальный проект, аналогов которому нет в Украине. Жилмассив «Нова Буча» - это новый формат жилья, отвечающий последним требованиям и тенденциям в градостроении. «Нова Буча» станет настоящим европейским городом, где комфорт и уют будут основными приоритетами качества жизни», - говорит Александр Изаров, руководитель архитектурной мастерской «КВВ Проект», выступающей генпроектировщиком проекта Жилмассив «Нова Буча».
По словам Изарова, «Нова Буча» станет настоящим зеленым оазисом с многочисленными парковыми и прогулочными зонами, скверами, аллеями и бульварами, а увенчает их большая парковая рекреационная зона с собственным водоемом.
Все необходимое для жизни теперь объединено в пределах одного жилмассива: детские сады, школа, поликлиника, стадионы, торговый комплекс и др.
Особое внимание, добавляет Александр Изаров, уделяется созданию просторных дворов с разным функционалом: детских площадок для всех возрастных групп, спортивных площадок, зон отдыха и др. При этом комфортное времяпрепровождение детей и взрослых также достигается за счет того, что внутренние дворы жилых кварталов будут закрыты для въезда автомобилей. Для парковки автомобилей в проекте отведены специальные места, непересекающиеся с пешеходными зонами.
«Мы ведем переговоры с зарубежными архитекторами для совместного создания уникального ландшафта. Кроме того, для каждого микрорайона города подобрано свое архитектурное решение. Например, тематика 1-ого микрорайона – это времена года. Речь идет о стилизации домов, при которой внешняя отделка выполнена в характерной цветовой гамме», - добавил Александр Изаров.
В апреле 2015 года стартовало строительство первого пускового комплекса в рамках первого микрорайона. 1-ый микрорайон формирует квартальную застройку, как уже было выше сказано, с закрытым от проезда транспорта пространством внутреннего двора, в котором предусмотрены детский сад, спортивные и детские площадки для детей разных возрастных групп, зона для выгула собак, благоустроенная прогулочная зона и собственный сквер.
1-й микрорайон ЖМ «Нова Буча» занимает площадь 4,7 га, в 25 секциях будет расположено 779 квартир.
Первая очередь представлена 7-ми пятиэтажными секциями на 153 квартиры общей площадью 10,5 тыс. кв. м. В каждой квартире проекта предусмотрено индивидуальное отопление и горячее водоснабжение. Стартовая цена продажи – 12 тыс. грн. за 1 кв. м. Минимальная цена за квартиру на данный момент составляет 425 000 грн.
«Квартиры в ЖМ «Нова Буча» обладают свободной планировкой: внутри не будет несущих конструкций, а сами квартиры можно объединять между собой благодаря минимизации несущих конструкций между квартирами. Для потенциальных покупателей компания-застройщик «Буча Миськбуд» предоставляет рассрочку. Кроме того, разрабатывается ипотечная программа с банком-партнером, которая будет представлена в ближайшее время», - сообщил Сергей Спирин, руководитель отдела продаж ЖМ «Нова Буча».
По его словам, готовность первых двух секций (№4 и 5), завершение которых планируется на январь 2016 года, составляет 70%. Секция №6 готова на 45%, еще две секции (№7, 8) готовы на 30% и, исходя из степени готовности, сдаем их в феврале 2016 года. Еще одна секция 1-го микрорайона (№3) сейчас на стадии котлована, ввод в эксплуатацию планируется в апреле 2016 года.
«Объем инвестиций в первые 5-ть секций жилмассива составит более 50 млн. грн», - сообщила Виктория Нерода, руководитель департамента продаж и маркетинга компании KVV Development.
www.zagorodna.com