Арендаторами этой земли станут малоизвестное ООО "Фирма "САВ ЛТД" и его совладелица Галина Фомина. В депутатском корпусе проигнорировали заключение юристов горсовета относительно того, что такой участок нельзя отводить под застройку без утвержденного ДПТ. Земельный участок входит в территорию Центрального исторического ареала Киева и достопримечательности местного значения "Исторический ландшафт Киевских гор и долин р. Днепра".
Как стало известно KВ, 20 июня 2023 Киевсовет согласовал проект решения о передаче участка на ул. Глубочицкая, 29-37 в Шевченковском районе города в аренду ООО "САВ ЛТД" и гражданке Галине Фомини (№08/231-27/ПР от 11 января 2023 года).
Субъектами подачи соответствующего документа выступили заместитель председателя Киевской горгосадминистрации (КГГА) Петр Оленич и Департамент земельных ресурсов КГГА. В сессионном зале за его утверждение проголосовали только 74 депутата горсовета.
Таким образом, столичные власти решили передать участок площадью 0,62 га в аренду на 5 лет для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры (кадастровый номер – 8000000000:91:119:0034).
В пояснительной записке к проекту решения отмечается, что, согласно Генплану Киева, эта земля по функциональному назначению принадлежит территории многоэтажной жилой застройки, а незначительная часть участка с южной стороны - территории общественных зданий и сооружений. Также уточняется, что данный участок располагается в Центральном историческом ареале Киева, в зоне охраняемого ландшафта, на территории памятки ландшафта и истории местного значения "Исторический ландшафт Киевских гор и долин р. Днепра". При этом значительная часть этой земли имеет сложный рельеф и входит в оползнеопасную территорию, в связи с чем ее использование "разрешается при условии принятия мер по противоэрозионной и противооползнейной защите, предусмотренных законодательством Украины".
Также в документе отмечается, что на этой земле расположены склад площадью 101,8 кв.м, владельцем которого с 2004 года является ООО "САВ ЛТД", и площадка для складирования площадью 531,3 кв.м, которая с того же периода принадлежит вышеупомянутой Галине Фоминой. Кроме того, на участке находятся два некапитальных сборно-разборных сооружения, которые строились хозяйственным способом и не нуждаются в регистрации в Государственном реестре вещных прав.
Отметим, управление правового обеспечения Киевсовета не согласовало этот проект решения. В соответствующем правовом заключении юристы муниципалитета, в частности, указали на то, что земельные участки, расположенные в "историко-охранных зонах", можно передавать в аренду под застройку только при условии, что они входят в утвержденный Детальный план территории (ДПТ – документ, который уточняет положение Генплана относительно использования тех или иных участков) или плана зонирования, чего в данном случае нет. Впрочем, депутаты горсовета не обратили внимание на этот факт в сессионном зале, очевидно, считая его не стоящим внимания.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии