В Зверинецком сквере, расположенном в Печерском районе между улицами Ольшанской и Бойчука, снова хотят возобновить строительство ЖК.
Об этом сообщает эксперт по вопросам градостроительства Георгий Могильный. По его словам, началась "активность" с документами для возобновления застройки Зверинецкого сквера компанией SAGA Development, принадлежащей украинскому бизнесмену Андрею Вавришу. Он планирует построить на этой территории ЖК OZON Concept House.
"Незаконное строительство Вавриш-застройщик пытается начать с использованием Градостроительных условий и ограничений, незаконно выданных Вавришем-чиновником в 2013 году", — отметил Могильный.
Он добавил, что ранее в Государственной инспекции архитектуры и градостроительства было получено разрешение на первую очередь — один двухсекционный жилой дом до 24 этажей.
Теперь производится корректировка проекта, чтобы получить разрешение на четыре многосекционных жилых дома (в общей сложности 24 разноэтажных секции), но максимальную этажность уменьшают до 17 этажей на стилобате в 4 этажа, поэтому реально должно быть до 21 этажа.
К тому же, в экспертизе проекта этого строительства указано, что "почти весь склон покрыт лесонасаждениями", а также, что "снос зеленых насаждений не предполагается".
Однако в акте обследований зеленых насаждений под это строительство написано следующее: "Запроектировано к удалению: деревьев 1691 единица".
Также в экспертизе указано, что участок "не попадает в пределы исторических ареалов". Но согласно МУО участок находится в пределах Центрального исторического ареала в зоне регулирования застройки III категории.
Кроме того, экспертиза указывает, что участок вне зон охраны памятников в соответствии с решением КГГА 2002 года. Но в декабре 2019 года была утверждена документация на ландшафтный памятник "Исторический ландшафт Киевских гор и долины реки Днепр". Строительство на Ольшанской — в зоне охраны этого памятника и максимальная разрешенная высота там составляет 25 метров.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии