Россияне активно скупают недвижимость в Крыму

За истекший год россияне купили в Крыму более 10 тысяч квартир и порядка 15 тысяч других объектов недвижимости. Со своей стороны, украинские граждане приобрели всего 170 объектов недвижимости за год, а счет сделок с участием украинских компаний идет на десятки, рассказал председатель комитета по государственной регистрации и кадастру республики Александр Спиридонов. С момента вхождения республики Крым в состав РФ россияне заключили более десяти тысяч договоров купли-продажи квартир, более семи тысяч сделок о покупке домов и семи тысяч сделок о покупке земельных участков. «Также речь идет о значительном количестве объектов нежилого назначения... это исчисляется все уже тысячами», - добавил чиновник.

Спиридонов подчеркнул, что экономические процессы на полуострове не снижают своей активности и мировоззрение абсолютно всех участников уже базируется на том, что Крым теперь российская территория. «Того недоверчивого отношения, которое мы видели в первые месяцы нахождения Крыма в составе РФ, (нет)... Сейчас это уже повседневная практика», - пояснил он.

По словам чиновника, нынешняя тенденция такова, что даже те субъекты деятельности, чья работа подчинена законам Украины, в меньшей степени руководствуются нормативным актом «об оккупированных территориях», чем классическим гражданским законодательством действующим сейчас на территории республики Крым.

Президент России Владимир Путин призвал сформировать выверенную и прозрачную региональную базу данных об объектах недвижимости в Крыму, что должно помочь цивилизованной торговле недвижимостью на полуострове.

Напомним, что по данным экспертов, только за первый квартал 2015 года стоимость квартир опустилась на 15%. Резкий рост цен на недвижимость в Крыму начался весной 2014 года после проведения референдума о вхождении полуострова в состав России. Тогда одновременно сработали два тренда: существенный рост интереса со стороны российских покупателей и позитивные ожидания продавцов. Пик роста цен пришелся как раз на прошлый август, когда жилье на вторичном рынке резко подорожало на 40%. Однако с начала этого года перегретый рынок начал снижаться, и сейчас наблюдается заметное падение спроса. Потенциальных покупателей сейчас отпугивают завышенные ожидания продавцов и низкое качество инфраструктуры.
www.zagorodna.com