Читайте также:
Рынок недвижимости в Черкассах: какое жилье в спросе
Согласно планам владельца, комплекс на пересечении улиц Московской и Емельяновича-Павленко проходит процесс реконструкции: в июне на первом этаже здания открыли новый ресторан Tarantino Family под названием La Fontana.В ближайшее время в здании «Зоряного» откроют магазин фермерских продуктов, аптеку и отделение банка, говорит Федотенков. На верхних этажах здания начнут работу офисы. Эксплуатировать также будут крышу здания. Восстановить владелец планирует и основную функцию помещения - кинотеатр.
Реконструкцию «Зоряного» начали в 2019 году. В феврале 2019-го показали визуализации будущего культурного центра - с кинозалами, конференц-сервисом, кафе и магазином. Ремонт планировали закончить к маю, а восстановить работу - в октябре. После этого сроки сдвинули ремонт отложили, проект реконструкции сначала обещали показать в мае, а потом - в октябре. «[Владелец] планирует сначала завершить основную фасадную часть, а уже потом будет реконструировать помещение кинотеатра», - рассказала The Village Украины Горделадзе.
В процессе реконструкции владельцы увеличили этажность здания. Федотенков признает этот факт, но говорит, что это сделали в рамках законодательства и договоренностей с городскими властями. «Там ограничена высотность - невозможно было построить что-то выше. Да, мы действительно увеличили этажность на один уровень - здание стало выше на 3,5 метра. Собственно, самая высокая точка здания стала немного выше, ранее здание имело несколько иную форму, потому что на верхнем этаже был купол. Однако мы получили градостроительные условия на 27 метров, а сейчас, если я не ошибаюсь, 22 или 23 метра ».
Летом 2019 владельцы стали причиной видимых изменений в фасад кинотеатра, вместо четырех окон на бетонном основании фасад сделали стеклянным. «Стеклянные фасадные конструкции мне лично нравятся. Единственное, что могу сказать, что все идет по плану заказчика ремонта и в соответствии с проектом, который был согласован », - комментировала тогда Горделадзе, добавляя, что отвечает не за реконструкцию, а собственно за кинотеатр. В соцсетях изменения фасада вызвали неоднозначную реакцию, к тому же летом в одном из агрегаторов аренды появилось сообщение об офисах в пределах здания. Спрашиваем у Федотенкова, учли обратную связь от общества в процессе реконструкции. «Этот вопрос из категории« нравится / не нравится ». Мне кажется, что это плохо. Наверное, можно было сделать что-то более гениальное. Лучше всего - враг хорошего. Но там были свои ограничения: мы исходили из того, что это реконструкция четко в пределах заданного фундамента. Было четкое осознание того, что мы ничего не будем сносить, - отвечает владелец здания.
Когда «Зоряный» возобновит работу как кинотеатр?
«Когда здание приватизировали, еще до меня, было условие, чтобы к 2008 году он функционировал как кинотеатр. С 2008 года этих ограничений нет, это просто нежилой дом. Я взял на себя социальную ответственность и сделал так, чтобы там кинотеатр был », - говорит совладелец Tarantino Family Дмитрий Федотенков.
Он говорит, что намерен восстановить кинотеатр в помещении «Звездного». Сначала планировал запустить собственный кинотеатр. «Я даже выкупил для этого все оборудование и начинку кинотеатра" Украина ", когда его закрыли», - рассказывает Федотенков. Добавляет, что планировал перевезти из исторического кинотеатра даже стулья. Но потом к нему обратилась сеть кинотеатров Multiplex, что предложила сотрудничать в рамках комплекса. По словам Федотенкова, стороны договорились о сотрудничестве накануне пандемии коронавируса, но ограничения на работу кинотеатров во время карантина поставили ее на паузу. «Ситуация с кинотеатрами сейчас не понятна: им запрещено работать и не понятно, когда откроют. Поэтому мы поставили этот процесс на паузу », - говорит Федотенков. Добавляет, что планирует открыть кинотеатр в здании, но пока не может определить ориентировочную дату запуска.
Кроме здания «Звездного», Федотенков является владельцем участка напротив кинотеатра со стороны улицы Московской. Бывший четвертый корпус завода «Арсенал» на участке владелец планирует «реконструировать по методу« Звездного »:« Взять это здание, обновить ее, но оставить в прежних границах с небольшим высотностью ». В здании Федотенков планирует запустить «классный комплекс с фермерским рынком и рынком пищи». Оценивает, что для реконструкции нужно по крайней мере полтора-два года.
www.zagorodna.com
Комментарии