Отмечается, что закон вносит изменения в Земельный кодекс Украины, законы «Об ипотеке», «Об аренде земли», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», «Об аренде государственного и коммунального имущества».
«Часть 2 ст. 130 ЗК дополнена новым абзацем, в соответствии с которым для определения общей площади земельных участков сельхозназначения в собственности гражданина Украины площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, учитывается в общей площади земельных участков только супругов (бывшего супруга) по которому зарегистрировано право собственности», - уточняют эксперты.
Часть 4 ст. 130 ЗК дополнена абзацами, согласно которым проверка соответствия приобретателя или собственника земельного участка сельхозназначения требованиям, определенным настоящей статьей, в определенном Кабмином порядке, не производится при приобретении в собственность земельных участков сельхозназначения площадью:
- для ведения садоводства – не более 0,25 га;
- для ведения ОСГ, расположенных в пределах населенных пунктов, – не более 2 га.
«При приобретении в собственность земельного участка сельхозназначения без осуществления проверки приобретатель до совершения сделки о переходе права собственности подает нотариусу, удостоверяющему соответствующую сделку, или замещающему его нотариусу заявление о соблюдении требований этой статьи, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально», — говорится в сообщении.
Существенные изменения внесены в ст. 130-1 ЗК, регулирующей преимущественное право покупки земельного участка сельхозназначения.
Согласно пункту 1 раздела II закона №3065-ІХ, этот закон вступает в силу дня, следующего за днем его опубликования, то есть 8 июня 2023 года.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии