Почему в Киеве не строят как в Нью-Йорке

Глава наблюдательного совета MA Group Андрей Малафеев о том, почему в нашей стране так мало ярких, современных и технологичных зданий. Далеко не все здания, которые возводятся в мире, достойны восторженных эмоций. Многое из того, что строится сегодня в Украине − очень добротные и качественные строения, но, я так понимаю, речь идет о футуристичных, стеклянных, продвинутых объектах.

Тогда, мне кажется, причины, по которым этих объектов нет в нашей стране две: отсутствие денег у одних и жадность, и недальновидность других.

Яркие, современные, технологичные здания, восхищающие нас в мировых столицах, результат работы многих участников рынка. Девелоперы, архитекторы, строители, инженеры, финансисты и многие другие совместными усилиями создают современные шедевры. Но, в первую очередь, есть общество и потребители, готовые этот продукт принять и по достоинству оценить.

Мы можем строить такие, или почти такие же здания как в Сингапуре, Токио, Нью-Йорке − квалификация украинских архитекторов и строителей позволяет это сделать

Мы можем строить такие, или почти такие же здания как в Сингапуре, Токио, Нью-Йорке − квалификация украинских архитекторов и строителей позволяет это сделать. Инженеры, с помощью украинских и импортных технологий, способны наполнить здания всем необходимым. Но здания строятся в условиях рыночной экономики. Нужны арендаторы и покупатели. Нужен платежеспособный спрос.

Сейчас офисные помещения в нашей стране заполнены наполовину, торговые центры снижают арендные ставки, квартиры в технологичных новых домах не всегда по карману потребителям.

Для наполнения рынка деньгами нужно ждать восстановления экономики, прихода иностранных инвесторов, лишь тогда в наших городах начнут появляться не только рядовые, но и знаковые футуристичные объекты.

Нашему девелоперу, в постоянно меняющихся условиях, низком спросе, постоянных кризисах, очень тяжело разглядеть важность эстетики и красоты − он хочет поскорее согласовать, построить и продать

Вторая причина − тоже деньги, но уже их стоимость и «длина». Нашему девелоперу, в постоянно меняющихся условиях, низком спросе, постоянных кризисах, очень тяжело разглядеть важность эстетики и красоты − он хочет поскорее согласовать, построить и продать. Деньги на рынке только «короткие» и баснословно дорогие. Девелоперы экономят на всем, чем могут. Основной фактор принятия решения о покупке или аренде − цена, и что примечательно, низкая. Поэтому даже заложенные проектом эстетически важные вещи в процессе стройки заменяются аналогами дешевле. Так и плодятся безликие и неинтересные здания.

Поэтому, если хотим жить в достойной среде и видеть в наших городах яркие объекты, нужно работать над экономикой в целом и страной, становиться богаче. А девелоперам и инвесторам пожелаем больше внимания архитектуре и эстетике: в красивых городах живут более счастливые люди, доказано мировой историей!



ABCnews