Объем выдачи новых ипотечных кредитов за 10 мес. увеличился на 22,8%

Объем выдачи банками новых ипотечных кредитов населению в январе-октябре 2020 увеличился на 22,8% - до 2,75 млрд грн (г / г), тогда как количество новых ипотечных договоров сократилась на 2,3% - до 4,3 тыс . (г / г), свидетельствуют результаты обнародованного Национальным банком Украины (НБУ) ежемесячного опроса. Согласно сообщению НБУ в понедельник, рост объемов обусловлено увеличением среднего размера ипотечного кредита, в частности, в октябре он увеличился по сравнению с сентябрем на 5,9% - до 741 тыс. грн.

По информации регулятора, доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в октябре 2020 составляет 87% по объему и 85% по количеству всех новых выдач, тогда как в 2019 году этот показатель по сумме договоров составил 81%, а по количеству - 84%.

Такая разница обусловлена, в частности, тем, что средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам на вторичном рынке ниже, чем на первичном. В частности, в октябре 2020 средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 14,3%, а на первичном - 17,2%.

В то же время в октябре 2020 году около 36,6% ипотечных договоров по количеству и 34% по сумме заключен с фиксированной процентной ставкой, тогда как в октябре 2019 эти показатели составляли 72,7% и 67% соответственно.

Статистика центробанка свидетельствует, что за 10 месяцев 2020 больше всего кредитов выдано в Киеве - 1,14 тыс. (26,5% общего количества) на 1044000000 грн (37% общей суммы), затем идет Киевская область - 442 (10,3 %) на общую сумму почти 386 млн грн (7,7%), Харьковская - 453 на 211 млн грн (10,5% и 14% соответственно), Львовская - 290 договоров на 193 млн грн и Днепропетровская - 304 договора на 146 млн грн.

Регулятор отметил, что результаты опроса является самооценкой собственных ипотечных портфелей банков и могут не совпадать с официальной статистике, размещенной на его сайте.

www.zagorodna.com