Киевсовет упростил процедуру передачи в аренду имущества территориальной общины Киева

Депутаты Киевсовета приняли «за основу» проект решения об утверждении Положения об аренде имущества территориальной общины города Киева. «За» такое решение проголосовали 94 из 96 депутатов Киевсовета. Как отметил докладчик по данному вопросу начальник главного управления коммунальной собственности горадминистрации Дмитрий Парфененко, этим документом вносятся изменения в действующий порядок, функционирующий с 2006 г., который «безнадежно устарел».

«Мы приводим в соответствие с действующим законодательством, с законом «Об аренде государственного и коммунального имущества» нормы действующего положения», - отметил Парфененко.

Основные отличия предлагаемого порядка от уже действующего заключаются в том, что этим решением определяются новые арендодатели. "В соответствии с законом «Об аренде государственного и коммунального имущества», арендодателями являются: относительно целостных имущественных комплексов, их структурных подразделений и имущества более 200 м кв. - это главное управление коммунальной собственности, а относительно районного имущества - районные государственные администрации. Относительно имущества меньше 200 м квадратных - это коммунальные предприятия и учреждения, то есть балансодержатели», - сказал докладчик.

Также этим решением предусмотрено изучение спроса, «который заключается в опубликовании полного списка объектов аренды в официальных печатных СМИ и предоставлении возможности потенциальным арендодателям изучить эти объекты и предоставить свои предложения. «После этого, - сказал докладчик, - все объекты аренды распределяются на две части. Первая часть... это так называемая «коммерческая аренда»... В данном случае арендодатель определяется на коммерческой основе, назначает арендодателя комиссия, которая создана при участии представителей профильной Комиссии по вопросам собственности и при участии представителей главного управления коммунальной собственности. Критерий определения победителя - наибольшая предложенная арендная плата. Втора часть - это некоммерческая аренда. Это в случае на объект аренды поступила одна заявка, либо поступила заявка от учреждения или организации, которое в соответствии с законодательством Украины имеет право получать эти объекты в аренду без конкурса. В данном случае определяет арендодателя профильная Комиссия по вопросам собственности. В дальнейшем соответствующие решения утверждаются распорядительным актом соответствующего арендодателя».

Также по словам Парфененко будет существенно упрощен механизм передачи в аренду и он «становится понятным, прозрачным, открытым». Также существенно сокращается срок передачи в аренду. «Например, в соответствии с действующей методикой, с момента подачи заявки до момента заключения договора аренды 8-9 месяцев, а в случае принятия предложенного документа, сроки сокращаются до 3 месяцев», - сказал Парфененко.

Стоит отметить, что депутаты Киевсовета по предложению депутата Аллы Шлапак решили в течение недели подавать письменные предложения в принятый за основу документ, с тем, чтобы на следующем заседании Киевсовета, запланированном на 22 сентября, внести в него необходимые изменения.

РБК-Украина