Вчера Киевсовет согласовал передачу земельного участка под недостроенными домами в аренду ООО "Глобал Строй-3" и обслуживающему кооперативу, созданному обманутыми инвесторами. Это решение, по всей видимости, позволит легально завершить строительство ЖК. Ранее горсовет и КГГА заявляли о своей поддержке уложившихся в этот комплекс граждан – в частности, именно ради этого в 2019 году было одобрено сомнительное ДПТ.
Во время вчерашнего пленарного заседания Киевсовета депутатский корпус утвердил проект решения по передаче земельного участка по ул. Теодора Драйзера, 40 в Деснянском районе в аренду ООО "Глобал Строй-3" и обслуживающему кооперативу (ОК) "ЖК "Перспектива" (№08/231-37/ПР от 12 января 2023 года).
Субъектами представления указанного документа выступили заместитель председателя Киевской горгосадминистрации (КГГА) Петр Оленич и Департамент земельных ресурсов КГГА. В сессионном зале за согласование этого проекта решение проголосовали 75 депутатов.
Речь идет о участке площадью 1,5087 га (кадастровый номер 8000000000:62:096:0031), который ООО "Глобал Строй-3" и ОК "ЖК "Перспектива" получат в аренду на 5 лет. В настоящее время этот участок имеет целевое назначение "для строительства и обслуживания зданий учебных заведений (для завершения строительства школы)". Согласно принятому горсоветом решению, оно было изменено на "для строительства, эксплуатации и обслуживания жилого комплекса (для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры)".
В пояснительной записке к утвержденному проекту решения сообщается, что, согласно Генеральному плану Киева, указанный участок по функциональному назначению относится к территории многоэтажной жилой застройки. В документе уточняется, что, согласно Детальному плану территории в пределах улиц Оноре де Бальзака, Градинской и Радунской (т.н. "ДПТ Троещины", был утвержден решением Киевсовета №213/7786 от 14 ноября 2019 года), эта земля по функциональному назначением частично относится к территории многоквартирной многоэтажной жилой застройки.
Также в документе отмечено, что на земельном участке ул. Теодора Драйзера, 40, расположены недостроенные многоэтажные жилые дома (от 15 до 25 этажей). Уточняется, что владельцами жилых и нежилых помещений в этих недостройках являются физические и юридические лица, являющиеся членами ОК ЖК Перспектива. На этой же территории находится общественное здание общей площадью 461,8 кв.м, официальным владельцем которого с конца 2022 года является вышеупомянутое ООО Глобал Строй-3.
Кстати, ранее указанный участок, а также соседний участок площадью 0,95 га (кадастровый номер – 8000000000:62:096:0032) были одним участком площадью 2,4 га, пока в 2021 году Киевсовет не поделил эту землю. При этом именно на втором участке находится недостроенная школа.
Отметим, указанные дома – это ЖК "Перспектива", который в середине 00-х годов строили компании с орбиты скандально известного Анатолия Войцеховского (находится под следствием по фактам самовольных застроек на самозахваченных участках) и работы на котором были остановлены около пяти лет назад . По информации из открытых источников, застройщики построили две секции дома, но не ввели их в эксплуатацию, а строительство еще двух секций де-факто заморожено на стадии "коробки".
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии