Указанная компания уже успела построить на указанной земле шесть домов жилого комплекса "Сырецкие сады" и ввести их в эксплуатацию, но, похоже, процесс достройки еще четырех зданий теперь будет затруднен. В Киевсовете не объяснили причины такого "демарша". Примечателен факт, что пролонгацию арендного соглашения, за небольшим исключением, поддержали только депутаты, избранные от партии мэра Киева Виталия Кличко "УДАР".
Как стало известно KВ, 24 ноября 2022 депутатский корпус Киевсовета не поддержал вопрос о возобновлении договора аренды участка на ул. Ивана Выговского, 10-б в Подольском районе столицы для ООО "ИК-Инвестстрой".
При согласовании соответствующего проекта решения №08/231-3687/ПР от 5 октября 2021 года в сессионном зале горсовета отдали свои голоса всего 20 народных избранников (необходимый минимум для принятия решения – 61 голос). Субъектами подачи указанного документа выступили заместитель председателя Киевской горгосадминистрации (КГГА) по осуществлению самоуправляющихся полномочий Петр Оленич и Департамент земельных ресурсов КГГА.
Речь идет о земельном участке площадью 18,67 га с целевым назначением "для строительства жилого комплекса с объектами социально-общественного назначения" (кадастровый номер - 8000000000:91:064:0001), который ООО "ВК-Инвестстрой" арендует у столичной. общины на основании договора аренды, заключенного с Киевсоветом 26 сентября 2006 года. Срок действия этого соглашения завершился еще в сентябре 2021 года, в связи с чем в прошлом году компания обратилась к столичным властям с ходатайством о ее возобновлении на 5 лет.
В проекте решения уточняется, что на указанном земельном участке размещены жилые дома. Это – первая очередь жилищного комплекса (ЖК) "Сырецкие сады", девелопером которого выступает компания "Интергал-Буд". Правда, в проекте решения сообщается лишь о трех домах, введенных в эксплуатацию в 2021-2022 годах, тогда как по состоянию на сегодняшний день их насчитывается уже шесть.
Очевидно, еще три здания были введены в эксплуатацию после регистрации в Киевсовете указанного документа. Всего на данном участке запланировано строительство 10 домов (этажность от 12 до 24 этажей), но отсутствие действующего арендного соглашения, похоже, может усложнить реализацию застройщиками их проекта
Примечательно, что провал голосования по этому вопросу произошел без обсуждения. То есть никто из депутатов не объяснил, почему он не поддержал этот проект решения. За согласование данного документа выступили только 18 депутатов из фракции УДАР, один депутат из фракции Европейская солидарность (речь идет о Леониде Емце) и секретарь Киевсовета Владимир Бондаренко (избран в столичный горсовет от того же УДАРа). При этом глава комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Михаил Терентьев (фракция УДАР) вообще не принял участия в голосовании за данный проект решения, хотя еще в июле 2022 года возглавляемая им комиссия единогласно поддержала его. Еще 16 народных избранников в сессионном зале при голосовании воздержались.
Следует отметить, договором аренды между Киевсоветом и ООО "ВК-Инвестстрой" первоначально было предусмотрено, что эта компания должна передать общине Киева 7% общей площади домов и уплатить в городской бюджет денежные средства в размере 5% расходов на строительство общей площади этого ЖК до момента сдаче его в эксплуатацию. Впрочем, еще в 2017 году ООО "ВК-Инвестстрой" обжаловало данные положения соглашения в судебном порядке, доказав служителям Фемиды, что вопрос по указанным процентам нельзя прописывать в арендных договорах, ведь такие нормы прописываются в договорах долевого участия.
Комментарии