«Из-за войны на рынке офисной недвижимости заявлено небольшое количество новых проектов, а новое предложение в основном состоит из завершения довоенных проектов. В Киеве в 2024 году было открыто три новых бизнес-центра: Heritage площадью 13,3 тыс. кв.м и Twelve на 16 тыс. кв. м, БЦ White Lines на 10 тыс. кв. м», – комментирует Виталий Бойко, CEO компании NAI Ukraine.
Эксперт объясняет, что инвесторов отпугивает высокий уровень вакантности (25%) на рынке и спрос ниже довоенного времени. Это характерно для больших городов и за пределами Украины, где нет войны, и является следствием всемирного коронокризиса, который принудительно внедрил удаленный режим работы, сохранившийся в разной пропорции у большинства компаний-арендаторов офисных площадей.
«Объем новых площадей, вышедших на рынок Львова в течение 2024 года, составляет около 12 000 кв.м, что на 75% меньше, чем в 2023», — приводят данные аналитики CBRE Ukraine.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии