• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Харьковскую вторичку не хотят покупать

Недвижимость в регионах

Харьковская область

13.12.2015

Харьковскую вторичку не хотят покупать фото
На рынке вторичной недвижимости Харькова снизилась активность из-за роста курса доллара
Читайте также: Эксчиновника на Киевщине будут судить за продажу земли: государство потеряло более 1 млн грн
На повышение курса доллара рынок вторичной жилой недвижимости отреагировал снижением активности. Как отмечают риэлторы, покупатели заняли выжидательную позицию. «Даже незначительный рост курса доллара вызывает у участников сделок состояние негативной психологической напряженности. В первую очередь, страдают покупатели. Для примера: стоимость средней 1-комнатной квартиры составляет эквивалент $26 тыс. При курсе 23,7 грн за доллар такая квартира стоит 616,2 тыс. грн, а при курсе 25,7 ее цена повышается до 668,2 тыс. грн. Разница составляет 52 тыс. грн. Разумеется, для покупателей это дополнительная финансовая нагрузка, по причине которой они, чаще всего, отказываются от покупки выбранного варианта до тех пор, пока ситуация на рынке не стабилизируется. И в редких случаях выбирают альтернативное решение – покупку менее качественного, но более доступного объекта», – сообщила руководитель компании «ХАН» Светлана Якимова.

Где живут украинские чиновникиЭксперт также добавила, что на фоне повышения курса доллара в сегменте трехкомнатных квартир сложилась нетипичная для рынка недвижимости картина. «Курсовые колебания, а также отсутствие у потребителей четкого понимания того, какова в отопительный сезон будет стоимость коммунальных платежей, привели к тому, что резко снизился спрос на трехкомнатные квартиры. Соответственно, снизились и цены подобных объектов», – отметила Светлана Якимова.

Специалист подчеркнула, что после каждого повышения курса доллара рынку недвижимости нужно время, чтобы прийти в состояние равновесия. Сколько именно – зависит, прежде всего, от стабилизации курса валют и психологической готовности продавцов снижать цены в условиях невысокого спроса со стороны покупателей.

Стройобзор

Теги:

недвижимость регионов

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.