Доступный финансовый ресурс предложило Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) застройщикам Ровенщины. ГИУ будет финансировать их через банки-партнеры.
Получить финансовый ресурс могут застройщики, у которых объект нуждается в финансировании для завершения строительства, и они планируют завершить его к 2012 г. На таких условиях уже возводятся дома в различных регионах Украины, что позволит ввести в эксплуатацию более 250 тыс. кв. м жилья.
Как запустить этот механизм на Ровенщине обсудили на совещании под руководством заместителя Председателя облгосадминистрации Владимира Новака. Над перспективами завершения строительства многоэтажек дискутировали застройщики, представители банков и ГИУ.
Участники совещания обсудили проблемные вопросы и высказали предложения относительно будущего сотрудничества. По словам застройщиков, одной из проблем является то, что в банках очень придирчиво относятся к объектам залога. «Таким образом, банки перестраховывают собственные риски» - пояснил начальник управления НБУ в Ровенской области Иван Чух.
«Сейчас в области есть 51 незавершенный многоквартирный жилой дом» - отметил Владимир Новак. По его словам половина из них имеют готовность более 30% и для их достройки необходимо 173 млн. грн.
ГИУ кроме финансирования через банки-партнеры застройщиков для достройки объектов жилищного назначения рефинансирует ипотечные кредиты как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Ставка рефинансирования для банков-партнеров составляет 11% годовых.
Рекомендованная банкам ставка кредитования населения - 14-15% годовых. Существенным является тот факт, что ресурс, предоставленный ГИУ является долгосрочным (25-30 лет) с фиксированной процентной ставкой в национальной валюте.
www.zagorodna.com
Ипотечное кредитование
Ровенская область
09.08.2011
Комментарии