Конечно, строительство лучше продуманного жилья на фоне удорожания стройматериалов отразится на стоимости квадратного метра, рассказывает заместитель городского головы Львова по вопросам градостроительства Любомир Зубач.
Переходный период на рынке недвижимости
Любомир Зубач отметил, что сегодня рынок недвижимости находится в переходном периоде. Застройщики осторожно приступают к реализации новых проектов, ведь никто не знает, что будет востребовано.
Если говорить о новых проектах, то с одной стороны, к ним есть осторожный подход. Ведь до конца никто не может сказать, какова будет себестоимость. При этом покупательная способность людей будет падать,– говорит заместитель городского головы Львова по вопросам градостроительства.
Он добавляет, что лично оптимистично относится к будущему жилищному рынку во Львове, ведь это как минимум один из самых безопасных регионов в условиях войны.
По его словам, себестоимость строительства выросла, а это значит, что цена квадратного метра так же будет лететь вверх. То есть дальше покупать квартиры в новостройках будет только подороже.
В то же время, он отметил, что за последний месяц есть обращение от застройщиков относительно новых градостроительных условий и ограничений.
Если есть интерес от застройщиков, то эти проекты будут реализовывать. Конечно, все ожидают стабилизации ситуации, и каждая крылатая ракета, которая залетает на Львовщину, вызывает страх, но когда будет усилена ракетная оборона не только в области, но и в общем, то мне кажется, что движение пойдет,– отметил Любомир Зубач.
Он добавил, что для застройщиков сейчас важно немного изменить акценты и строить более качественное и безопасное жилье. Это, конечно, будет дороже, но в конце концов и оно найдет своего покупателя. По его словам, среди стандартов качества, рекомендованных исполнительным комитетом, выделяют:
- гуманную высотность – 6-8 этажей с возможностью отдельных акцентов,
- закрытые для машин дворы в жилых комплексах,
- подземные паркинги и так далее.
То есть много вещей, придающих комфорт проживания. Для нас важно, чтобы новое жилищное строительство внедрили, но чтобы оно не создавало негативных последствий для того микрорайона, где это происходит,– подытожил Зубач.
Комментарии