Однако за время судебного разбирательства застройщик уже построил 5-этажный жилой дом и распродал все квартиры.
Как указано в деле, в 2016 году исполнительный комитет Львовского горсовета выдал Мирославу Морозу градостроительные условия и ограничения на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными коммерческими помещениями на ул. Газовой, 5а. В мае 2017 года сотрудник Минкульта обследовал стройплощадку и составил акт обследования градостроительной ситуации на территории исторического ареала Львова. В акте он отметил, что участок, на котором будут многоэтажки, расположен в пределах исторического ареала Львова и буферной зоны ЮНЕСКО. Сама территория была огорожена забором и на ней велись масштабные земляные работы, однако инспекторов Минкульта на территорию стройплощадки не пустили.
При этом для начала строительных работ в историческом ареале застройщик должен получить согласование в Минкульте, однако этого не сделал. Поэтому по результатам обследования инспектор Минкульта выдал предписание о немедленной остановке земляных и строительных работ. Застройщик решил оспорить предписание министерства в суде.
В 2018 году Львовский окружной административный суд и Львовский апелляционный административный суд иск Мирослава Мороза удовлетворил, признал противоправным и отменил предписание Минкульта. Тогда суд руководствовался тем, что министерство официально не утвердило исторические границы Львова. Однако Минкульт подал на эти решения кассацию.
В иске представители министерства настаивали, что границы исторического ареала утверждены решением исполнительного комитета Львовского городского совета от 9 декабря 2005 года. С этими выводами согласился и Верховный Суд, удовлетворивший иск Минкульта и отказавший Мирославу Морозу в отмене предписания. Это постановление окончательно и обжаловать его нельзя.
Однако за годы судебного разбирательства многоквартирный дом по ул. Газовой, 5а уже построен, введен в эксплуатацию и полностью заселен. Сам участок площадью 0,059 га, на котором расположен дом, с 2013 года находится в аренде львовянина Мирослава Мороза.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии