Речь идет о территории площадью 12,8 га между Браилками, Гожулами и ГРЛ. Часть этого участка уже застроена многоэтажками, отдельные площади занимают огороды местных жителей и старое кладбище.
Проект предполагает строительство 19 секций девятиэтажных домов. Всего в квартале планируют 1 399 квартир (805 новых и 594 — в уже строящихся домах), где смогут проживать около 3 498 человек.
Подробный план территории производили около года. В отличие от типичной практики, его разработку инициировали городские власти, а не застройщик. Это позволило городу заложить в проекте обязательную социальную инфраструктуру: детский садик с начальными классами на 415 детей, храм на 100 прихожан, пожарное депо, зеленую зону и инженерно-транспортные решения.
В общественных слушаниях приняли участие 32 человека, из которых 31 поддержал проект.
Особое внимание было уделено озеленению: предусмотрено более 3,3 га зеленых насаждений, что превышает минимальную норму в 6 кв. м на человека. В 11 секциях многоэтажек первые этажи займут объекты общественного обслуживания, в том числе амбулатории.
Запланировано создание 568 паркомест, из них 280 — в многоуровневом паркинге. Также в проекте предусмотрена мусорная площадка площадью 252 кв. м, санитарные разрывы, внутриквартальные проезды и пожарное депо.
Депутат и застройщик Сергей Иващенко сообщил, что в пределах ЖК «Лепестковый» из шести запроектированных домов уже сдано два, третий должен ввести в эксплуатацию в сентябре, еще три строят. Рядом обустраивают декоративное озеро с фонтаном и планируют создать скейтпарк.
Также в квартале на улице Марии Башкирцевой, 22, должна появиться многоэтажка со служебными квартирами для Нацгвардии, которую должна возводить львовская компания «Макроэкострой». Однако, по словам Иващенко, строительство остановилось на стадии пробного забивания свай, и дальше дело не двигается.
Следующим шагом станет рассмотрение ДПТ на сессии Полтавского горсовета. После его утверждения участки выставят на аукцион. Победитель торгов будет обязан построить социальные объекты, в частности, детский сад.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии