Инвестиционный консалтинг в недвижимости

Анализ инвестиционных проектов в недвижимости, разработка бизнес-планов, создание финансовых концепций, оценка инвестиционной привлекательности объектов – вот далеко не полный перечень работ, предоставляемый консалтинговыми компаниями в сфере инвестиционного консалтинга в недвижимости. Вложения инвестиций в проекты жилой и коммерческой недвижимости связаны с рисками, но оправданны высоким уровнем доходности. Обеспечить весь процесс управления инвестиционным проектом в недвижимости может только профессиональный девелопер. В данном контексте консалтинг приобретает функцию минимизации рисков инвестиционного проекта за счёт предоставления независимого экспертного мнения. Инвестиционный консалтинг может быть интересен как инвестору, так и девелоперу, или землевладельцу.

Инвестиционный консалтинг для инвесторов

Выгодное вложение инвестиций для получения прибыли зависит от возможности инвестора найти оптимальный путь для осуществления инвестиционного проекта. Услуги инвестиционного консалтинга могут быть интересны банковским структурам, финансово-промышленным группам, инвестиционным компаниям и непрофильным инвесторам. Для инвестора ценность инвестиционного консалтинга заключается в получении независимого экспертного мнения в отношении объекта инвестиции. Инвестиционный консалтинг в недвижимости необходим инвестору как на стадии подбора объектов инвестиций, так и при принятии решения о вступлении в инвестиционный проект.

Услуги инвестиционного консалтинга для инвестора:
- экспертиза проекта;
- подбор объекта инвестирования;
- разработка финансовой концепции проекта;
- оценка инвестиционной и маркетинговой привлекательности проектов;
- комплексные исследования рынка недвижимости.

Инвестиционный консалтинг для девелоперов

Для девелоперских компаний инвестиционный консалтинг представляет самый большой спектр услуг, ценность которого заключается в предоставлении консультантом независимого профессионального экспертного мнения по девелоперскому проекту. Услугами инвестиционного консалтинга девелоперу целесообразно пользоваться как на стадии подбора земельного участка, так и на стадиях разработки концепции проекта и его реализации.

Услуги инвестиционного консалтинга для девелопера:
- анализ наилучшего и наиболее эффективного использования территории;
- разработка полной детальной концепции проекта;
- привлечение инвестиций в проект;
- разработка финансовой концепции проекта;
- абонентское консалтинговое сопровождение проекта;
- разработка бизнес-плана проекта.

Инвестиционный консалтинг для землевладельцев и владельцев недвижимости

В зависимости от бизнес целей заказчика услуг, инвестиционный консалтинг для землевладельцев может предоставлять различный спектр решений, от разработки концепции управления земельным пулом и концепции редевелопмента имеющегося объекта недвижимости, до повышения ликвидности объекта путём создания концепции его освоения. Таким образом, территория может поступить на рынок как инвестиционный проект, а не как земельный участок. А для владельца имеющегося объекта это возможность поднять его прибыльность или перепрофилировать его на другой сегмент рынка недвижимости.

Комплекс услуг инвестиционного консалтинга для землевладельцев предполагает:
- разработку комплексной концепции развития территории;
- комплексные исследования рынка недвижимости;
- разработку концепции редевелопмента имеющегося объекта недвижимости;
- оценку объекта и разработку рекомендаций по повышению его ликвидности;
- разработку финансовой концепции проекта и оценку его инвестиционной привлекательности.