На рынках недвижимости Азии и Ближнего Востока наблюдался интенсивный прирост цен, а вот в Европе и Северной Америке стоимость жилья практически не менялась.
К таким выводам пришли аналитики компании Knight Frank, проанализировав данные о ситуации на 49 рынках недвижимости мира. Согласно глобальному индексу цен на жилье этой компании, в 2010 г. сильнее всего недвижимость подорожала в Гонконге (+20%), в то время как в Ирландии произошел самый серьезный обвал цен (-11%).
Недвижимость Великобритании подорожала на 0,7%, Германии – на 3%, Канады– на 4%, Франции – на 9%. Жилье в США подешевело на 4,1%, в Греции – на 6%, в Португалии и Испании – на 4% и 3,5% соответственно.
В прогнозах на 2011 г. специалисты компании отмечают, что цены на недвижимость в США останутся на уровне прошлого года, а в Европе возможно небольшое снижение стоимости жилья. В азиатских странах падение цен маловероятно, однако на некоторых «перегретых» рынках возможна небольшая коррекция цен.
Рост цен на жилье в 2010 г. по регионам:
Азиатско-тихоокеанский регион | 7,5% |
Ближний Восток | 5,3% |
Южная Америка | 3,8% |
Европа | 1,4% |
Северная Америка | 0% |
Изменения цен на жилье в 2010 г. по странам:
Гонконг | 20,1% |
Латвия | 16,9% |
Израиль | 16,2% |
Китай | 15,3% |
Сингапур | 14,0% |
Австрия | 9,9% |
Франция | 9,5% |
Индия | 8,9% |
Польша | 8,1% |
Дания | 7,8% |
Тайвань | 7,4% |
Швеция | 5,2% |
Германия | 3,0% |
Турция | 2,6% |
ЮАР | 0,9% |
Россия | 0,9% |
Исландия | -1,4% |
Италия | -1,4% |
Испания | -3,5% |
Португалия | -4,0% |
Греция | -6,0% |
Дубай | -6,1% |
Ирландия | -10,8% |
Комментарии