Земля в Киеве продается в 10 раз дешевле, чем до кризиса

Количество предложений по продаже прав аренды земучастков и проектов их застройки за последний год выросло в 2-3 раза. При этом девелоперы готовы продавать их по очень низкой цене.
Так, если до кризиса участок площадью 40-50 соток в центральной части столицы стоил около $10 млн, то сейчас его готовы отдать за $1 млн. «Однако если покупатель сейчас предложит продавцу $500 тыс., тот, вероятнее всего, согласится», – констатируют в консалтинговой компании SV Development. Некоторые застройщики предлагают даже дефицитные участки на Печерске, Крещатике или улице Горького.

Причина такой распродажи заключается в высокой стоимости содержания участков (около $50 тыс. за участок в 40-50 соток) при очень слабом рынке.

Земля продолжит дешеветь и дальше, считают в ассоциации «Земельный союз Украины». «Если город не принимает наделы обратно, значит, будут отдавать землю за бесценок», – прогнозирует ее президент Андрей Кошиль.
www.zagorodna.com