Стоимость в новостройках Харькова снизилась

В июле рынок первичного жилья в Харькове оставался под влиянием сезонного фактора, и цены на квадратные метры еще немного снизились, сообщили в девелоперской компании «Макрокап Групп».

Индекс компании показывает, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 августа 5662,1 грн против 5695 грн на начало июля. Таким образом, цена здесь снизилась на 0,58% (месяцем ранее понижалась на 0,6%).

Жилье уровня «бизнес» в июле подешевело на 0,57% (в июне – на 3%). Средняя цена за 1 кв. м в этом сегменте составила к 1 августа 9115,8 грн против 9168 грн месяцем ранее.

Средняя цена на недвижимость класса «премиум» в июле составила 15092,3 грн против июньских 15725 грн за 1 кв. м, т.е. снизилась на 4%.

Как отмечается в сообщении компании, на снижении цен в «эконом-классе» отразились различные летние акции, которые проводят в это время большинство компаний. В частности, такие акции проводят Куряжский домостроительный комбинат в строящемся объекте по ул.Кушнарева,3 и в сданном объекте по ул.Кушнарева,1, «Мегаинвестстрой» (объекты по ул.Фейербаха и по ул.Верхнегиевской/ул.Елизарова), компания «Монолит» (жилой комплекс «Победа» по пр. Победы и «Южный» по ул. Котлова), МЖК «Интернационалист», С-Инвест и Респект-Буд. В то же время несколько застройщиков («Авантаж», «Жилстрой-1», «Жилстрой-2», «Перспектива») немного повысили отпускные цены на ряде объектов в этом сегменте.

«Аналогичные процессы происходили и в сегменте «бизнес-класса»: небольшие летние скидки в жилом комплексе «Садовая горка» от компании «Велтон», в ж/к «Гранд» от «Жилстрой-2» играли на понижение средней цены, в то время как тот же «Велтон» немного поднял цену в объекте по ул.Чернышевской, а на цене жилого комплекса «Ультра» компании «Основа-Солсиф» отразилось то, что долларовый эквивалент стал привязываться к коммерческому курсу валюты, а не курсу НБУ», - подчеркнули эксперты «Макрокап Групп».

В сегменте «премиум», который мало представлен на рынке, основная причина изменений - снижение цены на оставшиеся квартиры, по данным компании, перепродающиеся собственниками в ЖК «Восток-Запад» компании «С-Инвест».

www.zagorodna.com