Рынок недвижимости Ивано-Франковска продолжает расти
По аналитическим данным компании blago, спрос на квартиры в Ивано-Франковске в июле 2024 г. вырос на 42% по сравнению с июнем этого же года. То есть всего за один месяц продажи выросли почти вдвое.
Больше покупали в июне однокомнатные квартиры (49% от общего количества сделок), несколько меньше выбирали двухкомнатные квартиры (44%). Соответственно меньше всего в июне покупали трехкомнатные планировки (7%). В июле половина покупателей (50%) приобрели однокомнатные квартиры и немного больше остановили свой выбор на трехкомнатной (9%), если сравнивать с предыдущим месяцем.
«Рынок недвижимости в Ивано-Франковске всегда был активен, но в прошлом месяце он еще больше активизировался. Сейчас объемы продаж почти достигли довоенного уровня. По-прежнему больше всего покупают квартиры наименьшей площади, квартиры-студии. На такое жилье спрос всегда высок. Конечно, на увеличение продаж влияет и сезонность. С началом лета многие откладывают покупку жилья. А уже к осени возвращаются к своим планам», – прокомментировали в аналитическом центре компании blago.
Эксперты прогнозируют, что положительная динамика продаж будет сохраняться и до конца года, только запросы на жилье могут изменяться.
Ивано-Франковск перегнал города-миллионники
В последние годы Ивано-Франковск поражает динамикой развития. Город меняется, открываются новые бизнесы, появляются новые ЖК. Предложение нового жилья богато выбором, а город удивляет проектами, которых нет в Тернополе, Виннице и даже в некоторых городах-миллионниках.
Ивано-Франковск становится крупным игроком на рынке недвижимости Украины и предложить покупателям и инвесторам. По темпам строительства и числу ЖК на этапе строительства Ивано-Франковская область входит в пятерку регионов-лидеров жилой застройки по итогам 2023 года (данные Госстата). Общая площадь жилых построек, принятых в эксплуатацию в прошлом году составила 526 тыс. кв. метров. Для сравнения, в других регионах этот показатель в среднем составлял 150–200 тыс. кв. метров.
Что стимулирует людей покупать квартиры в Ивано-Франковске?
По оценке уровня экономической развитости, Ивано-Франковск входит в топ-3 на западе Украины и считается одним из самых привлекательных городов для жизни и бизнеса. Удаленность от зоны боевых действий, близость к Карпатам и границе и инфраструктура делают этот город комфортным и удобным. Так что многие люди, которые ищут недвижимость, выбирают Франковск именно из-за этих преимуществ.
Весомым фактором является экономическое развитие. Ивано-Франковск уже много лет отличается стабильным экономическим ростом. из-за войны малый и средний бизнес релоцируется сюда из других регионов. Это способствует новым рабочим местам и увеличению количества перспективных инвестиционных проектов, в частности, инвестиционных проектов в сфере недвижимости.
Из-за того, что город экономически развивается, увеличивается покупательная способность населения. Потому местные жители покупают жилье и инвестируют в недвижимость. И вариантов для выбора много.
По состоянию на сегодняшний день на портале ЛУН доступно к продаже 105 жилых комплексов на разных этапах строительства. В каждом районе можно найти новостройки с интересной архитектурой, есть качественная инфраструктура, зеленые зоны и транспортное сообщение. И цены на квартиры в таких новостройках ниже, чем во Львове или Ужгороде. Если средняя цена первички в Ивано-Франковске по состоянию на 9 августа 2024 составляет 33 200 грн/кв. м, то во Львове – 57100 грн/кв. м, в Ужгороде – 49200 грн/кв. м.
Высокий уровень жизни, большой выбор нового жилья и привлекательные цены – может ли быть сомнение в покупке квартиры в Ивано-Франковске?
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии