Предложение домов в пригороде Киева выросло почти на 20%

По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в сентябре средняя цена одного кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 9450 грн.
По сравнению с июнем 2013 г., средняя стоимость домов увеличилась на 1,3%, а за год, с сентября 2012 г., цены на дома под Киевом снизились на 6%
Количество выставленных на продажу частных домов в сентябре увеличилось на 19,2% до 5399 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 11% и на 8,9% соответственно.
Количество выставленных на продажу частных домов в сентябре увеличилось на 19,2% до 5399 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 11% и на 8,9% соответственно.
С начала 2013 года предложение домов под Киевом увеличилось на 36%. Относительно сентября 2012 года, количество продаваемых домов увеличилось на 79,7%. Индекс роста составил 1,8. Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 11,6% дороже средневзвешенной цены июня и составляет 10686 грн. за 1 кв. м.
В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 19727 грн./кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента – 3757 грн./кв.м.
В сентябре 2013 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%) районе, в Бориспольском (15%), в Обуховском (14%), в Васильковском (14%) районах. Наименьшее количество – в Броварском и в Вышгородском (по 9%) районах. Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Вышгородском на 26,8%, и в Броварском на 25,6%. В остальных районах рост составило от 17,7% до 22,6%.
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 37% , 250-500 кв. м – 34% соответственно. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 18%, от 500 кв. м – 11%.
В сентябре относительно июня 2013 года, увеличение средней стоимости наблюдалось в Броварском (на 1,2% до 6949 грн./кв.м) и Вышгородском (на 1% до 8065 грн./кв.м) районах. В остальных районах уменьшение средней стоимости домов составило от 2,2% до 0,2%.

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, сентябрь 2013 г.

Район	Кол-во, ед.	Ср. пл., кв.м.	Ср. цена дома, грн.	Цена, грн/кв.м	Изм. к июн. %
В целом по районам	5399	264	2 752 669	9 450	-1,3
Бориспольский	796	245	2 072 047	8 136	-1,7
Броварской	515	204	1 381 080	6 949	1,2
Васильковский	738	215	1 720 024	7 413	-2,0
Вышгородский	502	206	1 792 044	8 065	1,0
Киево-Святошинский	2083	282	2 879 176	9 710	-0,2
Обуховский	765	360	5 666 337	14 668	-2,2

Ценовой обзор частных домов Киева осуществляется ИАП «Столичная Недвижимость» ежеквартально на основании данных предоставленных ведущими агентствами недвижимости Киева.
www.zagorodna.com