Покупатели Донецка переметнулись на первичный рынок

Донецкие продавцы вторичной недвижимости, несмотря на минимальный спрос, вот уже более полугода не идут на снижение цен. По информации директора АН «Парк-Авеню» Елены Маленковой, не хотят они и торговаться. «Серьезный торг в пределах 5–15% у нас возможен разве что при срочной продаже квартиры, а вообще в 97% случаев владельцы не хотят уступать и $10», — уверяет она. Это труднообъяснимое упрямство хозяев отталкивает и без того редких покупателей, и местный рынок практически стоит. Гостинки в городе предлагаются сейчас за $18 тыс. Добавив $1 тыс., можно приобрести уже полноценную «единичку», но зачастую проблемную (залоговое имущество банка). Самые же хорошие варианты стоят до $30 тыс. Цены на «двушки» стартуют с $25–35 тыс., «трешки» — с $28–40 тыс. в зависимости от месторасположения, площади и состояния. «В основном продается вторичка, квадратный метр в которой стоит порядка $1 тыс., а самые дешевые квартиры не востребованы, поскольку они, как правило, находятся в плачевном состоянии», — говорит эксперт. Так же, как и в Киеве, потенциальные покупатели переметнулись на первичный рынок, где квадрат стартует с $700–1000. Как прогнозируют риэлторы, владельцы б/у квартир в нынешнем году не пойдут на ощутимое снижение цен, а следовательно, рынок и дальше будет вялым.
ДС