На рынке недвижимости Украины однозначно отразятся любые отрицательные процессы мировой экономики. Об этом в комментарии ЛІГАБізнесІнформ заявил собственник инвестиционно-девелоперской компании Форум-Инвест Евгений Долгов, cлова которого передает пресс-служба компании.
"С одной стороны, если гривна "упадет", долги застройщиков перед банками подешевеют. С другой стороны - люди перестанут вкладывать в недвижимость, даже на психологическом уровне не будут смотреть в эту сторону и вообще принимать какие-либо решения об инвестициях", - сказал эксперт.
В свою очередь, доля покупателей, предпочитающих вложение в недвижимость другим формам инвестиций, постепенно увеличивается. Одновременно с этим, отмечают в Форум-Инвест, остается высоким процент покупателей, которые продолжают ожидать обещанного "дна" и считают, что после падения цен им удастся приобрести квартиру в Киеве значительно дешевле, чем сейчас.
"Судя по тому, как растет интерес к качественным и надежным проектам - так называемое "дно" уже пройдено. В ближайшем будущем должно произойти то, чего не было до кризиса - диверсификация недвижимости по качественным признакам", - отметил Евгений Долгов.
По его словам, исчез дефицит, когда "покупали все, что могли", и цена "хрущевки" практически не отличалась от цены современной комфортабельной квартиры. Теперь установится реальная стоимость, обусловленная месторасположением объекта, качеством проекта и строительства, наличием развитой инфраструктуры, убежден эксперт.
"Совокупность всех этих факторов и определит итоговую цену больше, чем покупательная способность населения", заявил Евгений Долгов.
www.zagorodna.com
Прогнозы рынка недвижимости
Украина
11.08.2011
Комментарии